Immobilien Nordrhein-Westfalen

Das Land Nordrhein-Westfalen ist mit seinen knapp 18 Mio. Einwohnern und 35.000 km² Fläche das viertgrößte Bundesland in der Bundesrepublik. Wirtschaflich ist das Land NRW gut aufgestellt und stellt mit seinen zahlreichen Firmen den größten Steuerzahler im Bund dar. Dennoch liegt die Verschuldung bei knapp 115 Mio. Euro im Jahr 2010. Oberhausen ist Schuldenmeister und kommt schwer von diesem Schuldenberg weg. Besonders der Strukturwandel im Ruhrgebiet erfordert viel staatliche Unterstützung. Immobilien aus den 60-70er Jahren werden reihenweise abgerissen um modernen Bürogebäuden oder Wohnungen zu weichen. Besonders erfolgreich sieht man den Immobilienwandel im Raum Bielefeld. Die kulturelle, vom 2. Weltkrieg verschonte Stadt Aachen verfügt über viele altertümliche Häuser, die zu hohen Preisen verkauft werden. Sehr mordern hingegen wirken Immobilien aus Düsseldorf, der Landeshauptstadt, oder an Wohnungen in Köln im Loft-Stil. Ruhrstädte wie Bochum, Essen oder Bottrop leiden stark unter der hohen Arbeitslosigkeit. Dennoch sind dort die Mietpreise relativ gering.

Städte am Niederrhein wie Bonn oder Leverkusen locken mit einem starken Wirtschaftsstandort, was natürlich entsrechend hohe Miet- und Kaufpreise von Immobilien zur Folge hat. Gerade als ehemalige Landeshauptstadt, sind unter der Kategorie Immobilien Bonn beliebt. Diese Eigentumswohnungen weisen meist einen rustikalen Baustil auf. Dadurch bleiben die Wohnungspreise auf einem hohen Niveau preisstabil. Sucht man Immobilien in Münster, Borken oder Coesfeld für einen geringen Preis, wird man sicherlich fündig. Grundstücke sind hier besonders Preiswert am Stadtteilrand. Wohnungen in Dortmund sind im Vergleich zu Wohnungen in Düren teuer. Düren hat im Vergleich zu Dortmund den Vorteil einer Provinzstadt, wodurch die Kriminalität durch eine andere Imigrantenpolitik hin zur Integration relativ gering ist. Am westlichen Rand des Ruhrgebiets liegt Duisburg, das vor allem durch die Nähe zur niederländischen Grenze durch Wirtschaftstouristen profitiert. Ist man auf der Suche nach einer Eigentumswohnung muss man auf einige Kriterien aufpassen. Eigentumswohnungen im Ennepe-Ruhr-Kreis sind besonders billig. Verkehrsprobleme auf dem täglichen Weg zu Arbeit hat man dort wie auch in Euskirchen kaum. Annehmbare Preise erhält man in Euskirchen oder Gütersloh, da der Trend weg aus dem Land in die Städte geht. Kleinere Regionen veröden leicht, wodurch die Preise im Mietspiegel fallen. Lebt man gerne zuröckgezogen, hat man dort mit Sicherheit seine Wunschimmobilie in angenehmem Klima gefunden. In Höxter und Hagen gehören zum Regiertungsbezirk Detmold. Höxter hat mit knapp 200 Einwohnern ja km² eine dünne Besiedelungsdichte. Möchte man in Hamm arbeiten sollte man sich nicht eine Wohnung in Heinsberg zulegen. Die Fahrt zur Arbeit ist natürlich in größeren Städten wie Herford oder Herne weitaus einfacher und durch öffentlichen Verkehrsmittel kostengünstiger und schneller.

Der Kreis Kleve liegt im westen von Nordrhein-Westfalen, gehört aber zu den flächenmäßig größten Gebieten im Bundesland. Knapp 500 Einwohner / km² wohnen hier in zahlreichen Mietwohnungen. Möchte man sesshaft in Krefeld werden, sollte man sich über die Freizeitaktivitäten der Krefelder bewusst sein. Der Eishockeyverein ist für die Krefelder so wichtig wie der 1. FC Köln für kölner Bewohner. In anderen Gebieten wie dem Hochsauerlandkreis sind Doppelhaushälften typisch. Dabei sollte man besonders auf einen netten Nachbar achten, der einem sonst das Leben zur Hölle macht.