Sichere Kapitalanlage! Vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Ecklage

Gewerbe kaufen Berlin max 0ozbjjs4scvv
Gewerbe kaufen Berlin klein 0ozbjjs4scvv
Gewerbe kaufen Berlin klein x3eh4lvbe0il
Gewerbe kaufen Berlin klein 8m1uv2efh2tj
Gewerbe kaufen Berlin klein fzey4ilw10mi


Gewerbe zum kaufen in 14197 Berlin

PLZ /Ort:

14197 Berlin

Kaufpreis:

294.000,00 €

Gesamtfläche:

auf Anfrage

Flächen

vermietbare Fläche:

98,00 m²

Preise

Kaufpreis:

294.000,00 €

Kaufpreis / qm:

3.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, gut erreichbaren Lage mit hohem Potenzial für Kundenfrequenz. Die prominente Ecklage bietet einen repräsentativen Auftritt und eine hervorragende Belichtung durch großzügige Fensterflächen.

Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist seit Juli 2022 vermietet und wird vom Mieter
effizient als Büro- und Besprechungsräume genutzt.

Die Büroeinheit mit ca. 98 m² Nutzfläche umfasst zwei geräumige Zimmer, eine Küche sowie zwei getrennte WC's.



FAZIT:
Diese vermietete Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Rendite und ist eine solide Investition für alle, die eine zuverlässige Einkommensquelle suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die attraktive Wohnanlage liegt in gutbürgerlicher Lage von Berlin -Friedenau einer der besten Wohngegenden von Berlin.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Umfeld ist von gepflegten Altbauten gesäumt. Der urbane Charme der Gegend besticht durch seine Vielseitigkeit, welche geprägt ist von Grünanlagen, Straßencafés, Restaurants und kleinen Geschäften, welche ein Höchstmaß an Lebensqualität garantieren.

Eine optimale Mobilität innerhalb Berlins ist mit der Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem durch den S+U-Bahnhof „Heidelberger Platz“ (Ringbahn, U3), sowie den U Bahnhof „Rüdesheimer Platz“ (U3) und diversen Buslinien (186, 249, 310) gewährleistet. Die A 100 kann schnell über die Auffahrt „Mecklenburgische Straße“ erreicht werden.

Sonstige Angaben

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.



Kartenansicht



Gewerbeimmobilien Berlin

Unter Sichere Kapitalanlage! Vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Ecklage findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Auf der Seite Berlin sind weitere passende Immobilien zu finden. Weitere Immobilien sind unter dem Landkreis Berlin inseriert worden.


Das Bundesland Berlin ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Anbieter Krossa & Co. Immobilien GmbH Ansprechpartner Ernst-Moritz Krossa, in hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.


Synonyme zur Suche Berlin Gewerbeimmobilien:

Industrie-Immobilien Berlin, Berlin Immobilien für Gewerbe