Prov.-frei: Kleinladen (Teileigentum) in bester Lage von Bln-Lichterfelde

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbeheit (Ladenfkäche) in Berlin Steglitz mit einer Nutzfläche von etwa 62.00 m². Das Objekt besteht aus zwei Räumen und verfügt über ein separates WC. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur im Laden. Die Gewerbeeinheit ist bis max. Juni 2025 vermietet.
Der aktuelle Zustand des Kaufangebots kann als ordentlich bezeichnet werden. Der Laden ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Vorgarten, der den Charme des Objekts nochmals unterstreicht. Der nächste S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung garantiert.
Das Kaufangebot ist provisionsfrei, was eine finanzielle Erleichterung für den Käufer darstellt.
Die Lage des Objekts in Steglitz ist sehr attraktiv. Die Gegend bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die umliegenden Wohngebiete sind zudem sehr gepflegt und bieten ein angenehmes Wohnumfeld.
Der Einzelhandelsladen eignet sich ideal als kleines Geschäft oder als Büro.
Zusammenfassend bietet das Kaufangebot eine ausgezeichnete Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie in Berlin Steglitz zu investieren. Durch die attraktive Lage, die gute Verkehrsanbindung und das Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist der Einzelhandelsladen eine interessante Option für den Käufer. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 168.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: F, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1930. Informativ: Kaufpreis 230000,00 €. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.

Sonstige Angaben

Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008137 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
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