extravagante Kapitalanlage mit Blick über die Stadt

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Gewerbe zum kaufen in 31303 Burgdorf

PLZ /Ort:

31303 Burgdorf

Kaufpreis:

400.000,00 €

Gesamtfläche:

auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche:

102,85 m²

vermietbare Fläche:

102,00 m²

Preise

Kaufpreis:

400.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

182.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Baujahr:

1970

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Sie suchen das stilsichere Wohnambiente in einer großzügigen, offen gestalteten 2,5 Zimmer Wohnung über den Dächern von Burgdorf?

Dann könnte diese Wohnung schon "Ihr Volltreffer" zum Selberwohnen oder als Kapitalanlage sein.

Kaufen Sie letzteres, suchen wir Ihnen gern und kostenlos einmalig den passenden Mieter dazu.

Geschmackvoll, mit ganz viel Liebe zum Detail wurde das Objekt 2015 hochwertig modernisiert.

Der große, offene Wohn- und Lebensbereich dient als Zentrum Ihrer Aktivität und bietet einen separaten Essbereich, eine offene Gaggenau Küche mit Marken Elt. Geräten, sowie den Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

1 separater Schlaf- und Ankleidebereich mit neuwertigem Duschbad on Suite lässt keine Wünsche unerfüllt.

Das geschmackvolle Bad besticht durch die extragroße, ebenerdige Glasdusche mit Regenschauerfunktion für einen guten Start in den Tag.

Ein cleveres Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein separater Abstellraum runden den Wohnbereich ab.

Möbel können, bei Gefallen, gern in Absprache mit dem Besitzer übernommen werden.

Durch ein spezielles Konstrukt des Daches ist die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl.

Der Keller bietet einen allgemeinen Trockenraum, so wie für die Wohnung einen separaten 14 m² großen Abstellraum.

Als Extra und im Preis schon inklusive, erhalten Sie eine eigene, angenehm große, Garage.

Die Hausgemeinschaft hat immer gut gewirtschaftet und modernisiert, sodass es keinen Sanierungsstau gibt.

Gern besichtigen wir dieses schöne Objekt gemeinsam vor Ort nach Terminabsprache.

Lage

Dieses sehr gepflegte Achtparteienhaus liegt ruhig gelegen im Stadtgebiet von Burgdorf, umgeben von angenehmer Nachbarschaft.

Burgdorf ist eine Mittelstadt mit etwa 30.000 Einwohnern in der niedersächsischen Region Hannover.

Bis 1974 war die Stadt Sitz des Landkreises Burgdorf.

Burgdorf ist für seinen Spargelanbau bekannt und hat eine lange Anbautradition, die hier 1750 erstmals erwähnt wurde.

Der Ort liegt in einem traditionellen Pferdezuchtgebiet für Hannoveraner und ist Standort eines Pferdemarktes.

Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt.

Es grenzt an Uetze, Lehrte, Isernhagen und Burgwedel sowie an den Landkreis Celle.

Durch das Gebiet der Stadt Burgdorf fließt die Burgdorfer Aue, deswegen wird sie auch die Auestadt genannt.

Burgdorf liegt an der Bundesautobahn A 37 nach Hannover, die nördlich von Burgdorf in Richtung Celle in die Bundesstraße B 3 übergeht.

Nördlich umgeht die B 188 die Stadt, während die B 443 in Nord-Süd-Richtung durch Burgdorf verläuft.

Burgdorf liegt mit den Bahnhöfen Burgdorf, Ehlershausen und Otze an der Bahnstrecke Lehrte-Celle.

Die dort haltenden Bahnen der S-Bahn Hannover ergänzen sich zu einem Halbstundentakt Celle-Hannover im Rahmen des Großraum-Verkehrs Hannover.

Zusätzlich ist Burgdorf ein Drehkreuz für Buslinien der RegioBus Hannover.

Restaurants, Ärzte und das schöne Kino hat man hier direkt vor Ort.

Ausstattung

Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- modernes offenes Wohnambiente
- individueller Schnitt der Räume
- Sonnen Dachterrasse (erweiterbar)
- Wohnung 2015 komplett modernisiert
- Gaggenau Einbauküche
- eigene Garage im Preis inkl.
- kein Sanierungsstau am Haus
- ruhige, begehrte Wohnlage
- Möbel können mit übernommen werden
- schnelles Internet
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige öffentliche Anbindung
- einmalige kostenlose Mietersuche

Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.



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Gewerbeimmobilien Burgdorf

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Synonyme zur Suche Burgdorf Gewerbeimmobilien:

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