ländliches Anwesen, Aussteige, genügend Platz für Tiere

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Gewerbe zum kaufen in 99439 Buttelstedt

PLZ /Ort:

99439 Buttelstedt

Kaufpreis:

auf Anfrage

Gesamtfläche:

auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche:

318,33 m²

Grundstücksfläche:

5.705,00 m²

Preise

Vermittl.-Provision:

5,95 %

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2028-07-21

Wärmewert:

109.5

Wertklasse:

D

Baujahr:

1818

Ausstellungsdatum:

2018-07-20

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Dieser ehemaliger Bauernhof enthält sowohl alte Teile wie Scheunen und ein Haus aus dem Jahre 1815, als auch einem, modernen Wohnbedürfnissen Rechnung tragenden, saniertem Wohnhaus.
In diesem Wohnhaus sowie einem kleinen Sommerhaus lebt man auf ca. 300 m² Nutzfläche, gegliedert in drei Ebenen. Die Küche mit angrenzendem Wintergarten ist dabei das Herzstück des Hauses. Weitere fünf Räume und Sanitäranlagen stehen zur Nutzung bereit, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die baulichen Gegebenheiten stellten beim Umbau große Herausforderungen an die Planung, welche von einem Architekten durchgeführt wurde. Dafür verlieh man diesem Objekt 2013 sowohl den Architektourpreis Thüringen , als auch den Landschaftsarchitekturpreis Thüringen. Durch Kombination von alten und modernen Elementen wurden hier interessante Szenarien erzielt. Beheizt wird das ganze über eine moderne Pelletheizung.

Der Gartenbereich dieses alten Gehöftes gliedert sich in mehrere Bereiche, ein großzügiger Staudengarten, Obstgehölze, Anbauflächen für Gemüse, dem Auge bieten sich ständig neue Impressionen. Der sich im ursprünglichen Zustand befindende Hof mit dem altertümlichen Pflaster ist Begegnungsstätte, die Rosen, welche am Haus ranken, dies alles lässt uns eintauchen in die Welt von Rosamunde Pilcher. Inmitten des Ganzen steht das kleine Sommerhaus. Ein paar Schritte weiter gelangt man zum so genannten weißen Garten, dieser wird begrenzt von einer urigen Mauer und führt zu Fragmenten eines Fachwerkhauses. Dies lädt ein zum Feiern und Grillen. Auch ein kleiner Bach läuft am Grundstück entlang. Es fällt schwer, den Facettenreichtum dieses Objektes in Worte zu fassen.

Lage

ORTSLAGEGEBIET
Nermsdorf liegt sowohl an der via Regia, einer der ältesten und längsten Handelswege in Europa, als auch am Jakobsweg. Diese historischen Routen laufen direkt am alten Bauerngehöft vorbei. Zwölf Auto Minuten von hier entfernt liegt Weimar in südlicher Richtung, wenig weiter die Landeshauptstadt Erfurt. Kultur und Kunst sind also nur einen Steinwurf entfernt. Hier in Nermsdorf, einem Ortsteil von Buttelstedt, findet man das Pendant dazu: Ruhe und idyllische Umgebung.
Das Firmenregister Buttelstedts (und damit Nermsdorfs) liest sich wie das einer größeren Stadt: vom Arzt über Autolackierer, Bad- und Küchenstudio, Brunnenbauer bis hin zum Kosmetikstudio ist nur ein Auszug dessen.
Auch Vereine sind hier ansässig, Heimatverein sowie Fußballverein direkt vor der Tür, Kirmesverein, Schützenverein, Kirchenchor, Blaskapelle und viele andere ein paar Meter weiter in Buttelstedt. Die als überwiegend jung zu bezeichnende Bevölkerungsstruktur setzt diese Traditionen fort. Daher finden sich in Buttelstedt Kindergärten, eine Grundschule, eine Regelschule sowie ein Gymnasium. So steht der Bildung des Nachwuchses kein langer Weg bevor.



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Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Thüringen zugeordnet werden. Der Anbieter Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH & Co KG Ansprechpartner Axel Goerke, Martinskloster 17 in 99084 Erfurt hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.


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