1 Zimmer mit Küche und Bad, frei, PROVISIONSFREI!

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Gewerbe zum kaufen in 91054 Erlangen

PLZ /Ort:

91054 Erlangen

Kaufpreis:

150.000,00 €

Gesamtfläche:

auf Anfrage

Flächen

vermietbare Fläche:

33,45 m²

Preise

Kaufpreis:

150.000,00 €

Objektbeschreibung

Die Einheit im EG befindet sich im Rückgebäude und ist frei/unvermietet. Laut Teilungserklärung handelt es sich um Teileigentum.

Die Anlage besteht aus 10 Einheiten. Das Vordergebäude bzw. ein Teil ist lt. Seite des bayerischen Landesamtes für Denkmalschutz ein Einzeldenkmal und aus dem Jahre 1763, das Baujahr der 2 Rückgebäude ist unbekannt und es besteht Ensemble- und Bodendenkmalschutz.

Das südliche Rückgebäude besteht aus 3 Einheiten, bei Bedarf kann auch noch eine andere Einheit (Wohnung im 1.OG) mit erworben werden.

Lage

Erlangen-Innenstadt, Nähe Theaterplatz

ruhige, angenehme Wohnlage im Rückgebäude an einer schmalen Nebenstraße

Ausstattung

Fenster
- Holzfenster

Bad
- mit Dusche, WC und Waschtisch, in 2010 erneuert

Böden
- Parkett im Zimmer
- Fliesen im Bad und Küche

- Gaszentralheizung (Bj. 2017), die 3 Einheiten versorgt

- Sat TV

- Einbauküche

- Gegensprechanlage

- zusätzlich zur Einheit gehört noch ein weiterer Raum im EG mit 1,75m², nutzbar z.B. für eine Waschmaschine

Sonstige Angaben

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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