NAXOS QUARTIER LEIPZIG Gewerbeareal mit Sanierungsobjekten : STAHLSKELETT-HALLE

Gewerbe kaufen Leipzig max gtvjyv7ddi21
Gewerbe kaufen Leipzig klein gtvjyv7ddi21
Gewerbe kaufen Leipzig klein a0r53paxw78k
Gewerbe kaufen Leipzig klein m95nramjesd3
Gewerbe kaufen Leipzig klein 7vd64b1f394y
Gewerbe kaufen Leipzig klein vzgqz94jb7kh
Gewerbe kaufen Leipzig klein ktdgpf0bcsik

Gewerbe zum kaufen in 04178 Leipzig

Strasse:

Südstraße 59

PLZ /Ort:

04178 Leipzig

Kaufpreis:

950.000,00 €

Gesamtfläche:

2.000,00 m²

Gesamtfläche:

2.000,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

2.000,00 m²

Preise

Kaufpreis:

950.000,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14%

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Die NAXOS-Halle*: letzte Nutzung als Lager- und Produktionsfläche von Elektromotoren, Baujahr zirka 1899, Geschosse 1, nicht unterkellert, überbaute Fläche 1.646,29 m² Nutzfläche 846,29 m² BGF 1.050 m² BRI umbauter Raum 9.460,29 m³, Nutzfläche total: 1.646,29 m², Dach: Satteldach mit Oberlicht, Eindeckung mit Dachpappe; Mauerwerk: massiv, verputzt; Konstruktion: Stahlbinder mit Stahlbetonausfachung; Boden: Zementestrich; Kranbahn.

Lage

Die beeindruckende Naxos-Halle entfaltet sich auf einer Fläche von 1.600 m² und ist mittig bis zu 9 Meter hoch. Die Bodenplatte besteht aus dickem, ebenflächigen Beton und ist mit schwerer Technik und Fahrzeugen aller Art belastbar. An den Rändern befinden sich Aussparungen für künftige Medienzuführungen.

Eine unter Denkmalstellung der historisch wertvollen Naxos-Halle erscheint möglich, zumal eine identische Halle am Standort Frankfurt/Main dieses Kriterium ohne weiteres erfüllte, eine Bezugname also denkbar ist.

Die sehr solide Konstruktion in Stahlelementbauweise befindet sich in gutem Zustand, die Dacheindeckung inklusive der Holzlattenunterkonstuktion ist verschlissen und muss komplett erneuert werden. Bei der Gelegenheit bietet es sich an, auf die vorhandene Stahlträgerkonstuktion große Stahlblechtafeln mit wärmedämmender PUR-Schaumfüllschicht zu montieren. Dies ist kosten- und energiesparend und hält "ewig".

Fazit: Sanierungskosten und künftig möglicher Ertrag aus Eigennutzung oder Vermietung stehen in einem günstigen Verhältnis.

Ein ganz besonderes Gebäude, historisch wertvoll, beeindruckend in seinen Dimensionen, ertragreich bei künftiger Vermietung!

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis, da Sanierungsobjekt.

Nähere Informationen sowie ein umfassendes Exposé finden Sie unter:
http://04178.aavy.de/

MEINE STADT IMMOBILIEN :: Das Immobilienportal für Makler & Vermittler Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gemeinschaftlichen Vermittlungen stehen wir offen gegenüber. Unser komplettes Angebot finden Sie unter: http://www.meine-stadt-immobilien.de



Kartenansicht



Gewerbeimmobilien Leipzig

Unter NAXOS QUARTIER LEIPZIG Gewerbeareal mit Sanierungsobjekten : STAHLSKELETT-HALLE findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Auf der Seite Leipzig sind weitere passende Immobilien zu finden. Weitere Immobilien sind unter dem Landkreis Leipzig inseriert worden.


Das Bundesland Sachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Anbieter MEINE STADT IMMOBILIEN - AAVY Group GmbH Ansprechpartner René Schumann, Kurfürstendamm 193e in 10707 hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.


Synonyme zur Suche Leipzig Gewerbeimmobilien:

Industrie-Immobilien Leipzig, Leipzig Immobilien für Gewerbe