NAXOS QUARTIER LEIPZIG Gewerbeareal mit Sanierungsobjekten : LOFT - WERKSTATT

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Gewerbe zum kaufen in 04178 Leipzig

Strasse:

Südstraße 59

PLZ /Ort:

04178 Leipzig

Kaufpreis:

850.000,00 €

Gesamtfläche:

1.000,00 m²

Gesamtfläche:

1.000,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

1.000,00 m²

Preise

Kaufpreis:

850.000,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14%

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Zum Gebäude gehört die Teilfläche 4, des Grundstücks der Gemarkung Böhlitz-Ehrenberg, Flur 151/9 mit einer anteiligen Grundstücksfläche von zirka 1.500 m² innerhalb des insgesamt 7.615 m² großen Areals. Die Grundstückteilfläche ist überwiegend bebaut. Die Abwasserentsorgung erfolgt in das öffentliche Kanalsystem. Der Gutachterausschuss geht von einer normalen Beschaffenheit des Grundstücks aus, da Anhaltspunkte für Mängel des Grund und Bodens oder etwaige Altlasten nicht bekannt geworden sind.

Baurecht

Ausstattung

Die Loft-Werkstatt: letzte Nutzung als Werkstatt mit darüber befindlicher Büro-/Verwaltungsetage, Baujahr zirka 1920, Geschosse 2, Keller nein, überbaute Fläche 330,20 m², BGF Nutzfläche total 511,81 m², Nutzfläche Werkstatt 264,16 m², Nutzfläche Büro + Sozial 247,65 m², BRI umbauter Raum 2.512,88 m³, Dach: Satteldach, Holzkonstruktion, Dachpappe, teils PVC; massives Mauerwerk, Klinker verfugt, EG: Betonestrich, OG: PVC, Decken: Stahlträgerkonstruktion; Terrazzosteintreppe, Dacheindeckung (Bitumenbahnen).

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis, da Sanierungsobjekt.

Nähere Informationen sowie ein umfassendes Exposé finden Sie unter:
http://04178.aavy.de/

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