Wohnbaufläche mit Mieteinnahmen

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Gewerbe zum kaufen in 99192 Nottleben

PLZ /Ort:

99192 Nottleben

Kaufpreis:

685.000,00 €

Gesamtfläche:

auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche:

333,00 m²

Grundstücksfläche:

5.862,00 m²

Preise

Kaufpreis:

685.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 %

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2030-09-27

E-Verbrauchskennw.:

104.1

Endenergiebedarf:

175

EP inkl. Warmwasser:

ja

Baujahr:

1995

Ausstellungsdatum:

2020-09-28

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Zu kaufen ist dieses Grundstück, welches zum Großteil als Wohnbauland ausgewiesen ist. Derzeit wird der Flächennutzungsplan überarbeitet, die gesamte Fläche wird dabei Bauland werden.

Aufstehend sind ein abrisswürdiges Altgebäude, ein Wirtschaftsgebäude mit der Stromversorgung in ausreichende Dimension und Abstellflächen sowie ein Flachbau mit 4 Wohneinheiten. Die 4 WE sind vollständig und nachhaltig vermietet, diese bringen einen ausreichenden Mietertrag für eine Zwischenfinanzierung.
Nach Planung und Verkauf der Einzelgrundstücke behält man dieses als Anlageobjekt im Bestand oder verkauft es an Investoren.
Das Gelände ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird derzeit über eine eigene vollbiologische Kläranlage gesichert. Diese befindet sich auf dem Grundstück an der nord-westlichsten Ecke, der Überlauf geht in dem davor befindlichen Graben.

Lage

Das Grundstück liegt nord-westlichen Ortsrand von Nottleben. Nottleben ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nesseaue.
Im Ort gibt es das übliche Gemeinde und Vereinsleben, feste Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht mehr. Die A 71, Erfurt und Gotha sind dafür schnell erreicht.



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Gewerbeimmobilien Nottleben

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Das Bundesland Thüringen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Anbieter Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH & Co KG Ansprechpartner Axel Goerke, Martinskloster 17 in 99084 Erfurt hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.


Synonyme zur Suche Nottleben Gewerbeimmobilien:

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