Kapitalanlage & attraktive Renditechance : 6.120 m² Gewerbezentrum Spremberg, teilvermietet

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Gewerbe zum kaufen in 03130 Spremberg

Strasse:

Berliner Straße 54

PLZ /Ort:

03130 Spremberg

Kaufpreis:

599.750,00 €

Gesamtfläche:

2.500,00 m²

Gesamtfläche:

2.500,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

2.500,00 m²

Preise

Kaufpreis:

599.750,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14%

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Lage

Spremberg, im grünen Tal der Spree, unmittelbar an der Grenze zum Freistaat Sachsen gelegen, ist das regionale Mittelzentrum im Südosten des Landes Brandenburg und seit November 2005 einer von 15 Regionalen Wachstumskernen. Mit etwa 180 Quadratkilometern Fläche ist Spremberg eine der größten Städte Brandenburgs und zugleich Zentrum der Energiewirtschaft in der Lausitz. Seit 1998 ist im Ortsteil Schwarze Pumpe das modernste Braunkohlekraftwerk der Welt am Netz, das seinen Rohstoff aus dem nahe gelegenen Tagebau bezieht. Die über siebenhundertjährige Geschichte der heute knapp 23.000 Einwohner zählenden Stadt bezeugen zahlreiche historische Gebäude wie die Kreuzkirche oder das Schloss, in dem sich das Museum, die Bibliothek sowie die Musik- und Kunstschule befinden. Seit 1990 unternimmt die Stadt alle Anstrengungen, um den traditionell verpflichtenden Beinamen "Perle der Lausitz" wieder mit Recht führen zu können. Zahlreiche Häuser und Straßen wurden umfassend saniert. Viele kleine Geschäfte in der Innenstadt machen Spremberg zum Einkaufszentrum der Region. Im August 2013 hat die Landesregierung Brandenburg der Stadt Spremberg die zusätzliche Bezeichnung „Perle der Lausitz“ wieder offiziell verliehen. Geodaten: Breitengrad: 51.574610 (51° 34' 28.60'' N) Längengrad: 14.364030 (14° 21' 50.51'' E)

Ausstattung

Kapitalanlage & attraktive Renditechance ::
6.120 m² Gewerbezentrum Spremberg, teilvermietet

Lage an gut frequentierter Hauptstraße in der Stadt Spremberg, Land Brandenburg. Schaufen-sterfront, große Stellflächen. Modernes, renoviertes Fitness Center bzw. Gastro-Fläche (730 m² bezugsfertig), Sauna Club (480 m² unsaniert), Spielothek (325 m² vermietet), Pension im DG (120 m² vermietet), Produktions-/Lagerhallen (625 m²), Kfz.-Werkstatt (230 m² vermietet).

Mieteinnahme: 25.440 € (IST) 68.640 € (SOLL) pro Jahr

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis, da Gewerbe/Sanierungsobjekt.

Nähere Informationen sowie ein umfassendes Exposé finden Sie unter:
http://03130-1.aavy.de/


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Gewerbeimmobilien Spremberg

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