Bürogemeinschaft mit Steuerberater in hellen und modernen Räumen

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Gewerbe zum mieten in 53332 Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis)

PLZ /Ort:

53332 Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis)

Kaltmiete:

800,00 €

Gesamtfläche:

200,00 m²

Gesamtfläche:

200,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

200,00 m²

Teilbar ab:

100,00 m²

Preise

Kaltmiete:

800,00 €

Nebenkosten:

185,00 €

Vermittl.-Provision:

1,19MM

Kaution:

2400.00

Energiepass

Art:

Verbrauch


Check AusstattungRäume veränderbar

Check Ausstattungklimatisiert

Check AusstattungDV-Verkabelung

Check AusstattungKantine/Cafeteria

Objektbeschreibung

Insgesamt besteht das Büro aus einem großen Empfangsbereich, fünf Büroräumen, wovon sich zwei im Kellergeschoss befinden, jedoch aufgrund der Lage trotzdem über Tageslicht verfügen, einem großen Konferenzraum, einem Kellerraum, einer Teeküche und einem WC. Hier finden Sie alles, was Sie zur Führung eines Büros benötigen. Vermietet werden bis zu ca. 100 qm Bürofläche, verteilt auf mehrere Büroräume und gegebenenfalls zwei Etagen, das Empfangszimmer kann zur gemeinsamen Nutzung dienen, der Kellerraum ist ca. 12 qm groß, WC und Teeküche stünden ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung bereit.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1996 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist hell und offen geschnitten.


Aufgrund der Bürogemeinschaft besteht die Möglichkeit der gemeinsamen Nutzung von elektronischen Geräten wie Kopierer, Drucker, Fax, die Reinigungskraft und vielleicht auch einer gemeinsamen Empfangsdame. Denkbar ist auch die Vermietung nur einzelner Büroräume, z.B. an einen Rechtsanwalt, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer. Am besten rufen Sie uns an um im Vorabgespräche Ihre genauen Vorstellungen zu besprechen.

Sie haben die Möglichkeit bis zu drei Stellplätze für 35,-- €/Stellplatz anzumieten. Diese befinden sich unmittelbar am Haus.

Zuzüglich zur Miete und den Betriebskosten/Nebenkosten fällt die jeweils gültige Mehrwertsteuer -derzeit 19%- an.

Lage

Die Büroräume liegen im ruhigen Bornheimer Ortsteil Kardorf/Waldorf in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle der Linie 18 der KVB. Auch die Autobahnen A553 / A555 und A61 erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten. Diverse Supermärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der näheren Umgebung gut zu erreichen. Aufgrund der ruhigen Lage können Sie hier ungestört arbeiten.

Ausstattung

Alle Räume sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, die Wände sind mit weißen Strukturtapeten versehen. Es gibt in allen Räumen Internetanschluss. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Die doppelverglasten weißen Kunststofffenster lassen viel Licht herein. Die Räume wurden erst vor kurzem weiß gestrichen, so dass Sie nach Absprache nur noch einziehen müssten. Teilweise kann vorhandenes Inventar mitübernommen bzw. mitgenutzt werden. Hiervon hängt auch die tatsächliche Miethöhe ab. Einzelheiten werden bei den Besichtigungen besprochen.

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchtsausweis, Baujahr der Heizung 1996, Energieverbrauchskennwert 135 kWh/m2, Energieträger: Gas

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung



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Gewerbeimmobilien Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis)

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Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Anbieter WAV Immobilien Reuschenbach GmbH Ansprechpartner Rene Reuschenbach, Am Zidderwald in 53332 Bornheim hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.


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