Individuell gestaltbares Ladengeschäft oder auch Büro

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Gewerbe zum mieten in 99867 Gotha

PLZ /Ort:

99867 Gotha

Kaltmiete:

1.928,00 €

Gesamtfläche:

241,00 m²

Gesamtfläche:

241,00 m²

Flächen

Nutzfläche:

241,00 m²

Gesamtfläche:

241,00 m²

Preise

Kaltmiete:

1.928,00 €

Nebenkosten:

300,00 €

Vermittl.-Provision:

2,32 MM

Kaution:

5784.00

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

12.02.2028

Baujahr:

2014

Ausstellungsdatum:

2008-02-12

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich für eine Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Residenzstadt.
Zuvor wurde das Gewerbe als Restaurant genutzt.

Das Geschäft kann bequem mit PKW und auch LKW angefahren bzw. beliefert werden.
Es gibt einen Kundenzugang direkt von der Straße aus, sowie einen separaten Bewirtschaftungszugang vom Innenhof.

Lage

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich unweit der historischen der Altstadt.
Die Schwabhäuser Straße ist eine Parallelstraße zur 1A-Lage der Residenzstadt.


Ausstattung

Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und eine Zwischenetage. Sie bietet somit ausreichend Platz um individuelle Bereiche zu schaffen.
Ob sie nun ein Büro mit offenen Arbeitsbereichen gestalten möchten oder gezielt Trennwände einziehen, obliegt Ihrer Entscheidung.
Viele Büroeinheiten in Großstädten machen es bereits vor. Hier werden Arbeitsplätze und Gesellschaftsflächen vereint.

Ihrer Kreativität zur Nutzung sind nur wenige Grenzen auferlegt:
- ein Atelier mit integriertem Modegeschäft
- Kunstgalerie
- Kaffeehaus
- Bürogemeinschaften
- Coworking
- Begegnungsstätten für Vereine
- Kinderbetreuung - Tagesmutter
- Rechtsanwaltskanzlei / Steuerberater / Archtiketurbüro
- Partyservice / Catering
- Modegeschäft

Da das Gewerbe zuvor als Gaststätte genutzt wurde, ist die Küche im Erdgeschoss noch teilweise eingerichtet.
Der Vormieter hatte über die Stadtverwaltung eine Sondergenehmigung zur Nutzung des Gehweges erhalten.
Dies sollte auch weiterhin möglich sein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Die angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.



Kartenansicht



Gewerbeimmobilien Gotha

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Das Bundesland Thüringen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Anbieter HONNEF Immobilien Ansprechpartner Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR, Schlossberg in 99867 Gotha hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.


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