mitten in Gotha´s Automeile

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine z.B. als Büro oder für Repräsentations- und Schulungszwecke nutzbare Gewerbefläche, im Obergeschoss, eingezogen in ein Gewerbeobjekt, welches neben dieser Einheit ein Verkaaufseinrichtung im Erdgeschoss beinhaltet, so wie eine nebengelagerte Produktionshalle.
Diese Einheit wird durch eine Trennwand zur Gewerbehalle hin abgegrenzt, so dass Sicht- und Schallschutz besteht.
Die derzeitige Aufteilung der Räume ist willkürlich gewählt und kann nach Bedarf geändert und angepasst werden.
An der nördlichen Giebelseite kann ein gesonderter Aufgang als Zugang genutzt werden.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Gewerbehalle eingebaut, die vormals für die Versorgung mit Fahrzeugzubehör genutzt war. Diese liegt im Gewerbegebiet Gotha-Süd zwischen Autohanabfahrt Gotha und der Einfahrt zur Stadt; nur weniger Meter entfernt von der Südumfahrung der Stadt; direkt in der "Auto-Meile". Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Gewerbeeinheit. Bis zur A4 Anschlusstelle Gotha fährt man keine 5 Minuten. Im Umfeld befinden sich größere und kleinere Logistik-Unternehmen, Handwerksunternehmen verschiedener Sparten, diverse Verkaufseinrichtungen, Autohäuser, ein Möbelhaus, eine Gaststätte und ein großes HERKULES-Kaufhaus, was für reichlich Publikumsverkehr sorgt.

Ausstattung

Wände: Leichtbauwände mit vorgelagerter Dämmfassade, Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
Böden: Teppichboden, dunkel-grau meliert
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sanitär: 1 Toilette und 1 Dusche (der Büroeinheit vorgelagert im Treppenhaus)
Stellplätze: auf dem Grundstück vorhanden
Die Anmietung weiterer PKW-Stellplätze kann vereinbart werden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2006
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Hinweis:
Die Innenaufnahmen dokumentieren den Zustand der Mieträume vor der letzten Vermietung. Damals waren die Mieträume als Büro und zu Schulungszwecken genutzt worden.
Derzeit dienen Sie als Ausstellungs- und Beratungsräumen zu speziellen Problemen der Fahrzeugtechnik

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