Modernes Büro - sehr gut erreichbar

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Energiepass

Objektbeschreibung

1995 neu errichtetes Geschäfts- und Wohnhaus im Westen der Stadt Gotha.
Die zur Anmietung stehende Büroeinheit erstreckt sich über 2 Etagen, wobei im Erdgeschoss und im Obergeschoss je 2 Büroräume zur Verfügung stehen. Der zugehörige Kellerbereich ist in 2 Räume aufgeteilt, die bisher als Beratungsraum und für Archivzwecke genutzt wurden.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Reihe praktischer Einbauschränke, die zur Anmietung mit zur Verfügung stehen. Die vorhandene Teil-Möblierung (Tische, Stühle,...) kann nach Absprache mit übernommen werden. Die Räume sind netzwerktechnisch verbunden.

Lage

Die Leinastraße gehört zum Ortsrand von Gotha. Sie fungiert über die Krusewitzstr. als eine der Verbindungsstraßen zwischen der Südumfahrung von Gotha und dem Zentrum sowie dem Ortsteil Sundhausen. Sie dient gleichzeitig als Zubringer zur A4 - AS Boxberg. Die Leinastr. 75 ist verkehrstechnisch sehr gut erreichnbar und verfügt über ausreichend Parkplätze im Umfeld.
Eine ARAL-Tankstelle und das tegut (Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel) liegen direkt vis á vis.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn und Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Praktische Büroräume mit Büroschrankeinbauten.
Fußböden: Laminat im EG; Teppichboden im OG; Linoleum im KG
Wände: Raufaser, weiß
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (meist bodeneben) und Rollläden
Balkon im OG
Sanitär: 2 geflieste WC im OG, 1 WC im KG
Küche: Einbauküche vorhanden
Netzwerkverkabelung

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Mietpreisangaben sind
- Netto-Preise und verstehen sich zzgl. der jeweils geltenden Mehrwertsteuer.
- Anfangspreise, deren Steigerung indexiert wird

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