Praxisräume im Ärztehaus

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Gewerbe zum mieten in 99867 Gotha

PLZ /Ort:

99867 Gotha

Kaltmiete:

1.700,00 €

Gesamtfläche:

200,00 m²

Gesamtfläche:

200,00 m²

Flächen

Nutzfläche:

200,00 m²

Gesamtfläche:

200,00 m²

Preise

Kaltmiete:

1.700,00 €

Nebenkosten:

350,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38 MM

Kaution:

5100.00


Check AusstattungDV-Verkabelung

Objektbeschreibung

In den 90er Jahren errichtetes Mehrfamilien- und Ärztehaus.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich eine Apotheke und diverse Arztpraxen. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, hier befinden sich 4 Wohnungen, sowie eine psychologische Praxis.

Lage

Die Liebetraustraße liegt am Rande der historischen Altstadt, welche in wenigen Geh-Minuten zu erreichen ist.
Sie bildet somit eine fußläufige Verbindungsstraße zwischen Innenstadt und Gotha-West. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an das Straßenbahn- und Busnetz.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wurde zuvor als Arztpraxis genutzt.
Direkt hinter der Eingangstür empfängt Sie der Anmeldetresen.
Der Wartebereich ist hell und freundlich durch eine Glaswand abgetrennt.
Den praktizierenden Ärzten stehen insgesamt vier Behandlungsräume zur Verfügung.
Jeweils zwei Behandlungsräume liegen direkt nebeneinander mit Einzelzugang vom Flur aus.
In den Räumen befinden sich Wasseranschlusse sowie teilweise vorinstallierte Waschtische.
Für die individuelle Behandlung der Patienten stehen weitere Räume zur Verfügung.
Ein Laborraum, ein ehemaliger OP, eine Teeküche, ein Aufenthaltsraum oder Büro und eine Personaltoilette ergänzen die anzumietenden Räumlichkeiten.
Im Kellerbereich steht ein ca. 10 m² großer Abstellbereich zur Verfügung.

Die Böden sind mit einem PVC-Belag ausgestattet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Der ausgewiesene Mietpreis ist nicht bindend, sondern dient als Orientierung für die Laufzeit des Vertrages.
Die mietfreie Zeit, die Laufzeit des Vertrages und das Forderungsprofil des zukünftigen Mieters, gestalten den abzuschließenden Mietvertrag.



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