VIELSEITIGE NUTZBARKEIT: 700 m² LOFT ALS BÜRO, GALERIE, ARTELIER ODER LAGER MIT GUTER ANBINDUNG!

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

RUSTIKAL UND DOCH MODERN!

Diese wunderschönen Gewerbeflächen vereinen Kreativität und Pragmatismus in einem und bieten somit anspruchsvolle Arbeitsräume mit vielseitiger Nutzbarkeit. So wären die Flächen unter anderem nutzbar als großzügiges und repräsentatives Loftbüro, Atelier, Galerie, Loftstudio oder als simples Lager.

Neben einer großzügigen und sonnigen Terrasse ist die Fläche im 1. Stockwerk zusätzlich ausgestattet mit getrennten WC-Anlagen sowie einer stylischen Pantry-Küche für entspannte Mittagspausen oder Firmenevents.

Das gesamte Gebäude ist in massiver Betonstahlkonstruktion erbaut, die Traglast des Bodens liegt bei bis zu 2.000 kg/m².

Lage

TOP-VERKEHRSANBINDUNGEN

Die vakanten Mietflächen befinden sich im Industrie- und Gewerbegebiet des Stadtteils Rothenburgsort, vor dem südlichen Tor Hamburgs. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt aber auch zum südlichen Teil Hamburgs zeichnet sich die Lage dieser Gewerbeflächen nicht nur durch die hervorragende Anbindung zur Autobahn A1, A7, A24 und A25 aus.

Wer über die öffentlichen Verkehrsmittel an- und abreisen möchte, kann hierfür die in direkter nähe liegenden Busanbindungen 120, 124, 154 oder den Schnellbus 34 an der Haltestelle Billhorner Brückenstraße zurückgreifen oder alternativ die Anbindung der U4 sowie der S-Bahnlinien S2 und S21 nutzen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und bieten keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten inkl. Nebenkosten und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird bei Vertragsabschluss fällig.

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Tel. 040 / 950 64 06 – 0 oder info@hamburg-immobilie.com
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Gewerbeimmobilien Hamburg

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