Raum für Ihr Business - Ladenlokal oder Ausstellungsfläche

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Gewerbe zum mieten in 45468 Mülheim an der Ruhr

Strasse:

Kämpchenstraße 3

PLZ /Ort:

45468 Mülheim an der Ruhr

Kaltmiete:

545,00 €

Gesamtfläche:

78,00 m²

Gesamtfläche:

78,00 m²

Flächen

Nutzfläche:

78,00 m²

Gesamtfläche:

78,00 m²

Preise

Kaltmiete:

545,00 €

Warmmiete:

665,00 €

Nebenkosten:

120,00 €

Kaution:

990.00

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2019-12-31

E-Verbrauchskennw.:

183.10

Objektbeschreibung

Das vakante Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtes Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage von Mülheim an der Ruhr.

Das Ladenlokal ist für verschiedenste Nachfrager variabel nutzbar.

Idealerweise für Mieter mit Publikumsverkehr, welche eine Sichtbarkeit Ihrer Mietfläche wünschen.

Das Ladenlokal verfügt über zwei separate Eingänge.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Eckhaus am Dickswall/Essener Straße, jedoch ist es von der Adresse her in der Kämpchenstraße gelegen.

Das Ladenlokal grenzt somit unmittelbar an eine der Hauptverkersachsen in Richtung Essen. Dies sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit Ihrer Unternehmenswerbung am Schaufenster. Hier wird Ihr Geschäft deutlich wahrgenommen.

Der Bahnhof und das Zentrum sind fußläufig erreichbar.

Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich beinahe vor der Haustüre.

Die Autobahn A40 erreichen Sie über die Essener Straße in wenigen Minuten.

Ausstattung

Das Ladenlokal besteht aus ehemals zwei Einheiten und verfügt somit über zwei separate Eingangsbereiche.

Die Fläche gliedert sich in Verkaufsfläche, Aufenthaltsraum, WC und Flurbereich.

Der Bodenbelag ist eine Mischung aus Fliesenböden und Laminatböden.

Die Wände verfügen über Rauhfaser und sind in weiß gestrichen.

Die Beheizung erfolgt auf eigene Kosten über eine Gasetagenheizung. Die Kosten werden Ihnen monatlich direkt vom Energieversorger berechnet.

Alle weiteren Details über den Zustand bei Übergabe sollten wir im Rahmen der Besichtigung persönlich vor Ort besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Nordrhein-Westfalen zu finden. Die Anbieterangaben lauten: Wellhöner immobilienmanagement GmbH & Co. KG Ansprechpartner Marcus Wellhöner, Leineweberstr. 4 in 45468 Mülheim an der Ruhr.


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