Hier möchten Sie arbeiten! Wohlfühlräume im Erstbezug nach repräsentativer/ stilvoller Sanierung!

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Gewerbe zum mieten in 81673 München

PLZ /Ort:

81673 München

Kaltmiete:

2.040,00 €

Gesamtfläche:

auf Anfrage

Preise

Kaltmiete:

2.040,00 €

Nebenkosten:

155,00 €

Heizkosten:

175,00 €

Kaution:

6120.00

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2024-12-01

Endenergiebedarf:

126.00

Wertklasse:

D

Objektbeschreibung

Büro-Praxis-Schulungsräume der Extraklasse bieten wir Ihnen im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnensembles in ruhiger, von bester Infrastruktur geprägter, sehr gut erreichbarer Lage. Die aufwendig und sehr geschmackvoll sanierte Einheit beziehen Sie im Erstbezug .
3 Büroräume welche zur Gartenseite hin ausgerichtet sind, ein weiterer Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche und eine WC Anlage (getrennt für Damen und Herren) bilden den Grundriss dieser Räumlichkeiten.
Auf die monatliche Miete kommt keine MwSt.
Interne PKW Stellplätze sind nicht vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit an der Straße zu parken.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese Gewerberäume dann sehr gerne in einem Einzeltermin vor.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 01.12.2024 vor. Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1918, Endenergiebedarf 126, Effizienzklasse: D

Lage

Berg am Laim. Zwei Gehminuten von der Tram Haltestelle "Baumkirchner Straße" der Linie 19 und ca. 10 Gehminuten von der Haltestelle der Linie U2 Messestadt Ost (Josephsburgstraße) entfernt. Beste Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze am Straßenrand.

Ausstattung

*Parkettböden in der gesamten Gewerbefläche
*weiße Kassettentüren
*anspruchsvolle, hochwertig aufgearbeitete, ursprüngliche Innentür zu einem Raum
*weiße Sprossenfenster
*getrennte WC - Anlage (Damen und Herren) inkl. Vorraum mit Waschbecken
*ruhige Ausrichtung mit Blick in`s Grüne

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.


Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde
KVR München, Ruppertstr. 19, München
USt-ID: DE254372973

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/" http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de



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