Laden-/Büroräume in werbewirksamer Hauptstraße mit Schaufenster

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Gewerbe zum mieten in 90489 Nürnberg

Strasse:

Äußere Sulzbacher Str. 13

PLZ /Ort:

90489 Nürnberg

Kaltmiete:

525,00 €

Gesamtfläche:

70,00 m²

Gesamtfläche:

70,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

70,00 m²

Preise

Kaltmiete:

525,00 €

Nebenkosten:

180,00 €

Kaution:

1575.00

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

02.09.2028

E-Verbrauchskennw.:

135,9

Wärmewert:

135,9

Wertklasse:

E

Ausstellungsdatum:

2018-09-03

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige Laden-/Büroräume mit Empfang, Archiv, Küche und Bad/WC. Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der gut frequentierten Äußeren-Sulzbacher-Str. 13, Nürnberg. Es hat eine hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn (Linie 8, ca. 100 m bis zur Haltestelle). Mit der Straßenbahn sind Sie in 10 Minuten am Hauptbahnhof.
Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

- Kunststofffenster

- Schaufenster und Eingangstür aus Alu

- Bad gefliest, mit Wanne, WC und Fenster

- Ölzentralheizung

- Warmwasser Erzeugung mit Elektro-Durchlauferhitzer

- ohne Bodenbeläge

- Stellplätze können bei Bedarf i.d.R. im Nachbarhaus separat mit angemietet werden

Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Bayern zu finden. Die Anbieterangaben lauten: WOGE Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner Michael Gorka, Äußere Sulzbacher Str. 27 in 90491 Nürnberg.


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Industrie-Immobilien Nürnberg, Nürnberg Immobilien für Gewerbe