Büroeinheit auf 140 m² in fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum in Remscheid

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Gewerbe zum mieten in 42853 Remscheid

PLZ /Ort:

42853 Remscheid

Kaltmiete:

1.470,00 €

Gesamtfläche:

140,00 m²

Gesamtfläche:

140,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

140,00 m²

Preise

Kaltmiete:

1.470,00 €

Nebenkosten:

735,00 €

Kaution:

2940.00

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2019-08-12

Endenergiebedarf:

218.10

Wertklasse:

G

Baujahr:

1993


Check AusstattungDV-Verkabelung

Objektbeschreibung

In dem modernen, sehr gepflegten und hellen Gebäude stehen großzügige und kleinere Praxis- bzw. Büroeinheiten sowie Lagerflächen zur Verfügung.
Gestalterisch lassen sich hier viele Möglichkeiten umsetzen.

Ein idealer Standort, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem qualitativen Arbeitsumfeld zu verwirklichen.
In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich PKW-Stellplätze und können im Bedarfsfall zusätzlich angemietet werden.

Lage

Die repräsentative Büroimmobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 200 Meter) zum Stadtzentrum von Remscheid mit sehr guter Anbindung an den Autobahnanschluss der A1 Richtung Köln oder Dortmund sowie an den öffentlichen Personennahverkehr.
Im unmittelbaren Umfeld sind neben diversen Büro- und Geschäftshäusern Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden sowie gastronomische Betriebe und öffentliche Einrichtungen.
Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld, sowie im gegenüberliegenden Parkhaus.

Ausstattung

Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Standard.
Die Fußböden sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt, die Wände sind weiß tapeziert und gestrichen.
Teilweise ist auch ein individueller Ausbau möglich.
Ein Großteil der Büroeinheiten verfügt über moderne Toilettenanlagen sowie eine kleine Teeküche.
Mögliche Änderungen bei der Aufteilung der Räume sowie ggf. erforderliche Umbauten würden wir mit Ihnen besprechen.

Sonstige Angaben

Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten nach Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf und stimmen gerne mit Ihnen einen persönlichen Begehungstermin ab.

Mietsituation:
Die Büroeinheit ist bezugsfrei.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.470,00 Euro zuzüglich 735,00 Euro Nebenkosten und der derzeitigen Umsatzsteuer von 19%.

Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und können mit 35,00 Euro je Stellplatz angemietet werden.

Es ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu leisten.

Energiesparverordnung:
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert: 218,1 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1993
Erstellungsdatum: 13.08.2009

Botschafter:
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Service-Angebot:
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Wir, die Firma Wiesendorf und Geblonsky Immobilien, sind der richtige Ansprechpartner für Sie:
- Effizient und professionell
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- eine große Anzahl registrierter Kaufinteressenten mit fest hinterlegten Gesuchen wartet auf Angebote
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Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Impressum und Datenschutzerklärung
Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf & Wolfgang Geblonsky Immobilien GbR finden Sie unter
http://wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=impressum bzw.
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