Günstiges, teilerschlossenes und ebenes Baugrundstück

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Grundstück zum kaufen in 56244 Arnshöfen

PLZ /Ort:

56244 Arnshöfen

Kaufpreis:

70.000,00 €

Grundstücksfläche:

968,00 m²

Flächen

Grundstücksfläche:

968,00 m²

Preise

Kaufpreis:

70.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95% Käuferprovision inklusive 19% MWST

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie günstig ein ebenes und gut geschnittenes Grundstück mit circa 30 x 30 Metern.
Der Bodenrichtwert liegt in Leuterod bei 85,- Euro, diese Grundstück wird für 70,- Euro /qm verkauft!
Da das Grundstück schön eingewachsen ist, ist es von 2 Seiten nicht einsehbar. Auch befindet sich ein schöner Obstbaumbestand auf Ihrem neuen Grundstück.
Das Grundstück liegt in 2. Reihe, so dass Sie absolut ruhig wohnen werden.
Bebauung ist nach ortsüblicher Bebauung möglich, also 2 geschossig, paralell zu den Nachbargebäuden.
Alle Dachformen sind erlaubt, sowohl Flach-, Sattel oder Walmdach.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in Leuterod, einer Gemeinde mit 850 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Wirges gehört.
Die B255 verläuft östlich des Ortes und verbindet Sie nach Montabaur und Rennerod.
Anschluss an die A3 in Montabaur oder Mogendorf haben Sie in 7 Kilometer Entfernung.
Auch den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie nach 7 Kilometern.
Der Kindergarten befindet sich 1 Kilometer entfernt und die Grundschule finden Sie in Siershahn in 3 Kilometer Entfernung.

Ausstattung

Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse Strom, Gas, Wasser und Kanal liegen vorne in der Straße und müssen noch an das Grundstück angeschlossen werden.
Für den Anschluss Kanal kommen Kosten in Höhe von 3500,- Euro auf den Bauherrn zu.
Die Anliegerbeiträge sind bereits bezahlt.

Sonstige Angaben

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg



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Grundstücke Arnshöfen

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