Wohnbaugrundstück mit FABRIKLOFT in guter Lage in Spremberg zu verkaufen

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Grundstück zum kaufen in 03130 Spremberg

Strasse:

Westbahnstraße 1 1

PLZ /Ort:

03130 Spremberg

Kaufpreis:

157.500,00 €

Grundstücksfläche:

2.296,00 m²

Flächen

Grundstücksfläche:

2.296,00 m²

Preise

Kaufpreis:

157.500,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14%

Objektbeschreibung

An einer gut befahrenen Hauptstraße gelegen, gute Gewerbelage, gegenüber Wohnhäuser. Auf dem Gewerbegrundstück wurde ein mehrstöckiges Heizhaus errichtet, welches sich in einem entkernungswürdigen / bzw. abrisswürdigem Gesamtzustand befindet. Für den Abriss des Gebäudes und dem Schornstein liegt uns ein Angebot i.H.v. EUR 25.000,- vor. Die restliche Grundstücksfläche ist nahezu vollständig eben betoniert und wird derzeit als Parkplatz genutzt.

Lage

Stadtlage, gute Microlage, an gut befahrener Hauptstraße, direkt neben einem NISSAN-Autohaus gelegen. Gegenüber wurde ein hochwertiges Wohnquartier neu errichtet. Gute Wohn- und Gewerbelage. Das Grundstück ist vom Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Bis zur BAB-Anschlusstelle Cottbus sind es 20 Km. Geodaten: Breitengrad: 51.571962 (51° 34' 19.06'' N) Längengrad: 14.368969 (14° 22' 8.29'' E)

Ausstattung

Kapitalanlage für Bauträger & Projektentwickler ::
2.296 m² Wohnbauland im Städtefördergebiet in Spremberg

Grundstück mit Abriss/Sanierungsobjekt (Heizhaus) in guter Wohn- u. Gewerbelage. Neben Autohaus, gegenüber neues Wohnquartier. Eine 5-geschossige Bebauung scheint möglich. Lage gemäß §34 BauGB im Innenbereich, Mischgebiet, ausgewiesenes Städtebaufördergebiet.

Die Stadt Spremberg (Land Brandenburg) mit 25.000 Einwohner liegt nahe Cottbus und ist zirka 1,5 h von Berlin entfernt. In Spremberg wurden Kupfer-& Goldvorkommen entdeckt. Bergbau prägt die landschaftlich schöne Region.

Es liegt ein Angebot für den Abriss des Heizhauses, einschließlich Schornstein, in Höhe von 25 tsd. Euro vor.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis, da Abrisssobjekt.

Nähere Informationen sowie ein umfassendes Exposé finden Sie unter:
http://03130-2.aavy.de/

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Grundstücke Spremberg

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