1. 1 8 0,- für HAUS im Grünen + SONNEN-BALKON + GARTEN + KACHELOFEN + GARAGE - Haustiere WILLKOMMEN

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Haus zum in 91322 Gräfenberg

PLZ /Ort:

91322 Gräfenberg

Kaltmiete:

1.180,00 €

Wohnfläche:

150,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

900,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

150,00 m²

Nutzfläche:

189,00 m²

Grundstücksfläche:

900,00 m²

Preise

Kaltmiete:

1.180,00 €

Nebenkosten:

100,00 €

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

14.02.2019

E-Verbrauchskennw.:

96,98

EP inkl. Warmwasser:

ja

Baujahr:

1999


Check AusstattungKamin

Check AusstattungGartennutzung

Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungWasch/Trockenraum

Check AusstattungAbstellraum

Check AusstattungRolladen

Objektbeschreibung

1 5 0 qm Wohnfläche in BESTER Wohnlage in der fränkischen Schweiz + großer herrlicher Nutzgarten + PARKETT im gesamten Wohnbereich + EINBAUKÜCHE inklusive + herrlicher SONNEN- TERRASSE WINTERGARTEN + NEUE Heizung + NEUES Bad mit Dusche Wanne + SOFORT - frei = 1.180,- EUR inkl. Garage mit Carport;

Das sich in BESTLAGE von Gräfenberg befindliche EINFAMILIENHAUS hat helle 4 Zimmer, verteilt auf familienfreundliche 1 5 0 qm Wohnfläche und wurde 1969 in absolut begehrter Wohnlage von Gräfenberg errichtet.

Highlights sind hier definitiv der lichtdurchflutete Wohnbereich mit PARKETT und KACHELOFEN, der herrliche WINTERGARTEN der an der voll eingerichteten Küche angrenzt sowie der großzügige Nutzgarten auf 900 qm Grund.

Ein Paradies für Ihre Haustiere ! ! !

BELLO ist auch WILLKOMMEN.

Diese familienfreundliche Einfamilienhaus besticht auch durch seine helle und freundliche Ausstattung mit einem neuen NEUEN Tageslichtbad, das mit Wanne Dusche sowie ebenso NEU gefliesten Gäste WC ausgestattet ist.

Die im Mietpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet jedoch ohne E-Geräte.

Dem Objekt zugehörig sind eine Garage im Keller des Hauses und ein geräumiger Carport.

Ein großer Raum im UG wird derzeit als Hobbyraum genutzt.

Die üblichen restlichen Kellerräume wie Heizraum mit NEUER energiesparender Öl Zentralheizung, Lager und Wäschekeller sind bei diesem Haus natürlich selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Mietpreis von 1.180,- EUR inkl. Garage Carport nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Lage

Das für Natur- und Haustierliebhaber NEU sanierte Einfamilienhaus liegt direkt in der Stadt Gräfenberg, in der wunderschönen fränkischen Schweiz.

Nach Nürnberg sind es über die B 2 ca. 35 km.

Erlangen erreichen Sie nach 24 Km in westlicher Richtung.

Viele Festlichkeiten, Kirchweihen, Sommerfeste, Sportveranstaltungen und Heimatfeste, sowie die vielen Gasthöfe und Brauereien laden zum Schlemmern ein.

Nicht umsonst ist die fränkische Schweiz das Naherholungsgebiet der Städter schlecht hin.

Auch Urlauber schätzen dieses einmalige Ambiente in der einzigartigen Natur.

Sie haben das jeden Tag vor Ihrer Haustüre.

Da bleiben keine Wünsche offen.

Ihre Familie wird es schätzen.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist ausreichend gesorgt, in Gräfenberg befinden sich Lidl, Norma, REWE und vieles mehr.

Grundschule, Realschule, Kindergärten und Freibad ist auch in Gräfenberg vorhanden.

Das Gymnasium ist in Forchheim und Eckental.

Über das gut ausgebaute Netz an Bus- und Bahnverbindungen(Gräfenbergbahn), ist Gräfenberg verkehrsgünstig bestens eingebunden.

Das bezaubernde Gräfenberg präsentiert sich in mittelalterlicher Anmut mit schmucken Fachwerkhäusern, dem historischen Rathaus und der reizvollen Landschaft.

Sanfte Hügel, lauschige Täler und bizzare Felspartien geben die ideale Kulisse für Wanderungen oder genüssliche Radtouren.

Darüber hinaus bietet Ihnen die bezaubernde Stadt eine hervorragende Infrastruktur.

Im historischen Kern der Stadt finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lage lässt keinen Wunsch mehr offen.

Ausstattung

- HAUSTIERE ohne Katzen Willkommen ! ! !

- pflegeleichter großer Nutzgarten

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- großzügiger WINTERGARTEN

- BALKON am Schlaf- und Kinderzimmer

- EINBAUKÜCHE ohne E-Geräte inklusive

- Kachel- OFEN im Wohnbereich

- NEUES Familienbad mit Dusche Wanne aus 2015

- NEUES separates Gäste WC aus 2015

- NEUE energiesparende Öl Zentralheizung aus 2015

- großzügige Lagermöglichkeiten im Keller

- PARKETT im Wohnbereich

- LAMINAT in den Schlafräumen

- SAT / TV verfügbar

- CARPORT zum Haus

- GARAGE zum Haus

- Nebenkosten 100,- Euro

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben

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Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



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Häuser Gräfenberg

1. 1 8 0,- für HAUS im Grünen + SONNEN-BALKON + GARTEN + KACHELOFEN + GARAGE - Haustiere WILLKOMMEN ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite Gräfenberg zugeordnet.


Dem Landkreis Forchheim ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Bayern. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte ImmoUnion24 GmbH Ansprechpartner Jörg Harandt, Siebenbürgenstr. 44 in 90542 Eckental.


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