**Dein neues Zuhause!**, inkl. el. Rollo, Terrasse***.

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Haus zum in 91230 Happurg

PLZ /Ort:

91230 Happurg

Kaltmiete:

835,00 €

Wohnfläche:

130,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

422,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

130,00 m²

Grundstücksfläche:

422,00 m²

Preise

Kaltmiete:

835,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76% vom Angebotspreis

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn


Check AusstattungGartennutzung

Check Ausstattungbarrierefrei

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,
Dieses NULL ENERGIE HAUS können Sie:

Mieten:
Die jährliche Miete beträgt anfänglich vier Prozent der Angebotskosten warm inkl. Strom, diese ergeben sich aus Ihrer Hauskonfiguration. Wenn Sie mieten, können Sie das Objekt nach ca. neun Jahren kaufen.

Kaufen/Finanzierung:
- Sofort Eigentümer
- ohne Eigenkapital möglich
- Zinsbindung bis 32 Jahre fest möglich
- Sondertilgung möglich

Mietkauf:
- Sofort Eigentümer
- ohne Eigenkapital möglich
- fest bis 35 Jahre möglich
- Sonderzahlungen möglich
- Günstiger als mieten oder kaufen

***Voraussetzung, ausreichendes Einkommen***

Nicht möglich, wenn Sie Geld vom Amt bekommen!

Grundrissänderung möglich!


***Topseller von Juka Immobilien***

***Dein Energiesparhaus in 6 Wochen!****


!!! Fossile Brennstoffe war gestern... *****heute heizen wir CO2 NEUTRAL!***

Durch die optimale Heizung, schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten. Mit einem kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen.

Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung -Entwurfsplanung und Statik
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Energie-Speicher-Stahlbeton-Bodenplatte

In unserem Büro können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht. Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr Bauleiter alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner. Wir nehmen "Qualität am Bau" wörtlich, denn erst wenn jedes Gewerk abgenommen ist und Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 6 Wochen ab Stellen des Hauses.

Lage

Wir planen auf einem realen Grundstück in dem angegeben Ort. Bitte jedoch um Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben ohne persönliches Gespräch herausgeben.

***Selbstverständlich bauen wir auch Ihr Haus auf Ihrem Grundstück.***

Ausstattung

Konkret bekommen Sie u.a. folgende Leistungen*:
- Außenwände verputzt
- Innen-& Außenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Türen und Passivhaus Fenster mit elektrischen Rollo
- Treppe Massivholz Buche
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Innentüren laminatbeschichtet ( CPL)
- Eigenleistungen möglich
- Klimaanlage inkl. bei KFW 55 Haus!

Auf Wunsch rüsten wir Ihr Haus auf zum Energie-Plus- Haus! Das heißt, Sie erzeugen mehr Energie als Ihr Haus verbraucht, sparen sich Nebenkosten und erwirtschaften somit ein Nebeneinkommen.


Sicherheiten:

- Vertragserfüllungsbürgschaft
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft
- *Absicherung der mtl. Kreditraten
- Bestpreisgarantie ( Finden Sie innerhalb vier Wochen nach Vertragsabschluss ein preiswerteres vergleichbares Haus, entlassen wir Sie kostenfrei aus dem Vertragsverhältnis.)


Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an.


Unser Team benötigt dringend Verstärkung!
Sie haben mit Planung, Bau oder Vertrieb zu tun?
Dann rufen Sie an!

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***Für Wiederverkäufer, Makler & Bauträger*** Sonderkonditionen***
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Sonstige Angaben

Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Samstag zu folgenden Zeiten:

Montag 09:00-17:00
Dienstag 09:00-17:00
Mittwoch 09:00-17:00
Donnerstag 09:00-12:00
Freitag 09:00-17:00
Samstag 10:00-13:00
Sonntag Geschlossen

Telefon: 0941 37809973
Mail: info@juka-immobilien.de

Mietrechner:

https://www.juka-immobilien.de/cms10.php?s=AEKHNXXkoopmvt135778z1744&id=&la=de#editor

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und
Grundrisse sind Beispiele und können abweichen.
Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.Regionale Preisunterschiede möglich. Zzgl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des
Angebotes. Einkommensgrenzen und Bonität vorausgestzt.Angebot berechnet für eine Fam. mit 2 Kindern, unter Berücksichtigung der Förderungen und Subvebtionen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 %
inklusive der derzeit geltenden Mehrwertsteuer auf den Angebots-, Kauf-preis vom Käufer fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
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Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1_de.html#datenschutz



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Häuser Happurg

**Dein neues Zuhause!**, inkl. el. Rollo, Terrasse***. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Happurg.


Dem Landkreis Nürnberger Land ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Bayern zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner , in.


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