Traumhaftes, repräsentatives Wohnhaus im Grünen

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Haus zum kaufen in 65624 Altendiez

PLZ /Ort:

65624 Altendiez

Kaufpreis:

429.000,00 €

Wohnfläche:

250,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

590,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

250,00 m²

Grundstücksfläche:

590,00 m²

Preise

Kaufpreis:

429.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19%


Check AusstattungKamin

Check AusstattungGartennutzung

Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungWasch/Trockenraum

Check AusstattungRolladen

Objektbeschreibung

Ihr Anwesen liegt in absoluter ruhiger Lage und sollte kaum einen Wunsch offen lassen. Auf dem Grundstück von ca. 590 mm² steht das im Jahre 1991 in Massivbauweise erbaute und verklinkerte Einfamilienhaus.Ihr repräsentatives Zuhause lädt Sie zum Entspannen und Wohlfühlen ein, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten der guten Autoanbindungen verzichten müssen. Sie erreichen die A3 sowie den ICE in ca. 15 Minuten mit dem Auto.Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 250 mm², hinzu kommen noch der Kellerbereich und das Arbeitszimmer im Untergeschoß.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig geschnittene Wohnraum mit Kachelofen und einem Erker für den Essbereich. Vom Wohnraum können Sie über den Wintergarten in den Garten. Oder im Frühjahr den Südbalkon nutzen, dieser erhält 2019 ein Balkongeländer aus Glas. Die Küche ist zugänglich von der Eingangsdiele und auch vom Wohnbereich. Gegenüberliegend sind das FWC sowie der Hauswirtschaftsraum. Über die geschwungene weise Treppe erreichen wir das Dachgeschoß, hier befinden sich die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und hat einen Zugang zu einem Südbalkon, sowie ein eigenen Wellnessbereich mit Dusche und Wanne. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden. Davor ist ein Duschbad mit Tageslicht. Der helle Flur wurde mit als Ankleidezimmer genutzt.Gerne Zeigen wir Ihnen alle Details dieser wunderschönen und besonderen Immobilie bei einem Besichtigungstermin!

Lage

Altendiez hat eine günstige Lage zu Diez und Limburg, lässt die Einwohnerzahl stetig wachsen. So ist Altendiez heute nach der Stadt Diez die einwohnerstärkste Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Diez. Diez ist nur 3 km entfernt und Limburg nur 6 km. Altendiez verfügt auch über Busverbindung zu Diez, Limburg und Montabaur.Altendiez verfügt über einen Supermarkt, Metzger und Bäcker. Eine Bank und Post sind auch im Ort vorhanden. Die Kindertagesstätte mit Hort steht schon für Kinder ab einem ½ Jahr zur Verfügung. Das private Gymnasium „Campus“ verfügt über die modernsten pädagogischen Kenntnisse.

Ausstattung

HauswirtschaftsraumBalkone saniert 2018Balkongeländer Glas/Edelstahl 2019Wintergarten GartenhausDoppelgarageKamineingefriedetes GrundstückSysterne 4000 l ( Wasserspülung der Toiletten ist daran angeschlossen )

Sonstige Angaben

PM Immobilien bietet Ihnen einen weitgehenden Service an. Finanzierungen mit den Banken vor Ort und Beratungen rund um die Immobilie. Flexibilität, Ehrlichkeit und Vertrauen sind das A und O der Firma. Wir sind für Ihre Wohnträume da und unterstützen Sie in folgenden Bereichen:Vermieten; Mieten: Verkaufen; Kaufen und WEG Hausverwaltung für Wohnhäuser bis 5 Wohneinheiten.Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Die von der Firma PM Immobilien Petra Mantei gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigte. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann der Makler daher nicht übernehmen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehaltenDatenschutzrechtliche EinwilligungserklärungMit dem absenden des Kontakt-Formulares erteile ich der Firma PM Immobilien & Hausverwaltung, Waldstr. 15 in 65624 Altendiez die Einwilligung, meine oben genannten Daten zur Erfüllung des Maklervertrages zu verwenden. Dies gilt insbesondere für weitere Informationen über die Immobilie und die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages. Darüber hinaus stimme ich der Verwendung meiner Daten beispielsweise für folgende Zwecke zu: informative Rundschreiben, Newsletter, Einladungen zu Veranstaltungen, Informationen über andere infrage kommende Immobilien.Über meine Rechte, wie z.B. Auskunft über meine gespeicherten Daten, deren Berichtigung, deren Löschung, die Einschränkung der Verarbeitung, den Widerspruch und den Widerruf wurde ich informiert. Mache ich davon Gebrauch, werden künftig nur noch die personenbezogenen Daten genutzt, die unabdingbar für die Erfüllung des Maklervertrages erforderlich sind. Ich wurde darauf hingewiesen, dass die Datenschutzerklärung der Firma PM Immobilien & Hausverwaltung, Waldstr. 15 in 65624 Altendiez auf dieser Webseite abrufbar ist: www.mantei-immobilien.de



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Häuser Altendiez

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Dem Rhein-Lahn-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Rheinland-Pfalz zu finden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte PM Immobilien Petra Mantei Ansprechpartner Petra Mantei, Waldstr. 15 in 65624 Altendiez.


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