Teilsaniertes Mehrfamilienhaus (leerstehend) nahe Seehausen in der Altmark

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Haus zum kaufen in 39615 Altmärkische Wische

PLZ /Ort:

39615 Altmärkische Wische

Kaufpreis:

75.000,00 €

Wohnfläche:

918,00 m²

Zimmer:

36

Grundstücksfl.:

3.937,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

918,00 m²

Grundstücksfläche:

3.937,00 m²

Preise

Kaufpreis:

75.000,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer


Check AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus in dörficher Lage neben weiteren baugleichen, aber gut vermieteten Mehrfamilienhäusern. Das Haus kann als "teilsaniert" bezeichnet werden, denn es wurde nach der Wende schon einmal umfassend saniert. Diese Immobilie wurde jedoch leider sehr nachlässig bewirtschaftet, was zu dem Verlust von Mietern führte und eine erneute Sanierung an diversen Stellen notwendig macht.
Das Haus verfügt über 18 Wohnungen von unterschiedlichen Größen.

Dieses Angebot richtet sich an Firmeninhaber und Handwerker, die idealer Weise mit eigenen Leuten die Sanierung durchführen, um dann sukkzessive eine Vollvermietung erreichen zu können.

Der Leerstand ist insofern ideal für die erten Arbeiten an dieser Immobilie! Das große grüne Grundstück ist bietet Freizeitfläche und Stellplätze für KFZ. Den Sanierungsaufwand (mit eigenen Handwerkern) für eine Vollvermietung zu 4 EUR / qm schätzen wir auf ca. 200,- EUR /qm, somit ca.180.000 EUR.

Gerne erwarten wir Ihr Angebot!
Energieausweis nicht vorhanden

Lage

Region: OT Lichterfelde
Lichterfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Altmärkische Wische im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Altmärkische Wische hat ca. 850 Einwohner und ist aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Falkenberg, Lichterfeld, Neukirchen und Wendemark gebildet worden. Die Entfernung nach Seehausen (Altmark) beträgt rund 10 Kilometer. Die Stadt Werben (Elbe) ist etwa 8 Kilometer entfernt. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage an der Dorfstraße von Lichterfelde.

Ausstattung

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen und ausbaufähigem Dachgeschoss, alle Wohnungen stehen leer

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Optik/Zustand:
Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG
Status Erschlie



Kartenansicht



Häuser Altmärkische Wische

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus (leerstehend) nahe Seehausen in der Altmark ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Altmärkische Wische.


Dem Landkreis Stendal ist diese Immobilie zugeordnet. Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Sachsen-Anhalt zu finden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IMMOFUX Maklerverbund Ansprechpartner Björn Gauger, Schweriner Str. 43 in 23909 Ratzeburg.


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