Hochwertiges Einfamilienhaus als solide Kapitalanlage

Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) max zj0k2t6d07gq
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein zj0k2t6d07gq
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein 3fbjmx9oy6gk
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein szvamv6rkdn8
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein g0zacskv38g5
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein jzvurti9joqd
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein ltkm7ieesj6f
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein 04hyoltbygws
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein tx7mnxdf2caa
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein d781tz3v4cwp
Haus kaufen Blankenheim (Kreis Euskirchen) klein zk548uq4ltzz

Haus zum kaufen in 53945 Blankenheim (Kreis Euskirchen)

PLZ /Ort:

53945 Blankenheim (Kreis Euskirchen)

Kaufpreis:

379.000,00 €

Wohnfläche:

135,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

875,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

135,00 m²

Grundstücksfläche:

875,00 m²

Preise

Kaufpreis:

379.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57%

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

18.06.2030

E-Verbrauchskennw.:

49,06

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches L-förmig geschnitten ist. So sind Essbereich und Wohnbereich optisch voneinander getrennt. Die Küche ist durch eine halbhohe Wand vom Essbereich getrennt. Viele Fenster zum Garten sorgen für schönes Licht und einen Blick in den ansprechenden Garten.
Von der Küche erreicht man den Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Abstellraum dient. Ein weiterer Abstellraum ist von der Diele erreichbar.
Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche, so dass dieses als vollwertiges Duschbad nutzbar ist.
Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafräume und ein hochwertiges Badezimmer, welches über Wanne und Dusche verfügt.
Im Garten sind mehrere Terrassen vorhanden, so dass man zu jeder Tageszeit einen Sonnen- oder Schattenplatz finden kann.
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage.
Das Haus ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 1.080 EUR.

Die Immobilie können Sie virtuell besichtigen: https://wav-immo.de/tour/J3GU

Lage

Das Haus befindet sich in Blankenheim-Dollendorf. Der Ort Dollendorf liegt zwischen Blankenheim und Hillesheim. Mehrere Supermärkte und Discounter sind mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 760, 766 und 832 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine Grundschule befindet sich in Dollendorf, die weiterführenden Schulen befinden sich u.a. im Zentrum von Blankenheim.
Dollendorf liegt mitten in einem Naturschutzgebiet. Hier finden Sie viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Wanderwege laden zu schönen Ausflügen ein.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Flüssiggas). Die Warmwasserversorgung erfolgt zusätzlich über eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher. Eine 4,95 kWp Photovoltaikanlage ist ebenfalls auf dem Dach installiert.

Energieausweisdaten:
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Flüssiggas
EnergieausweisTyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 49,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
gültig bis: 18.06.2030

Sonstige Angaben

Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 49,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Liken Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/

Corona-Virus:
Zum Schutz unserer Kundinnen und Kunden sowie unseres Teams führen wir derzeit nur eine sehr begrenzte Anzahl von Besichtigungen durch.
Nachdem Sie eine Anfrage zu einem Immobilienangebot gestellt haben, erhalten Sie zunächst das Exposé und die Anschrift gemailt. Sie können dann alleine an der Immobilie vorbeifahren und sich diese von außen sowie die Lage anschauen. Hier bitten wir um Diskretion.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link zu einem Video, in dem wir Ihnen die Immobilie Raum für Raum vorstellen und die Ausstattung beschreiben. Im Nachgang zu dem Video besprechen wir weitere Fragen und Details in einem Telefonat oder als Videogespräch. Danach können wir selbstverständlich gerne einen Besichtigungstermin in der Immobilie abstimmen.

Wir hoffen, dass Sie für diese Vorgehensweise, die unser aller Gesundheit dient, Verständnis haben.

Hinweis zur Mehrwertsteuer:
Als Teil des Konjunkturpakets zur Corona-Krise hat die Bundesregierung vom 1. Juli 2020 die Mehrwertsteuer für ein halbes Jahr von 19 % auf 16 % gesenkt. Diesen Vorteil geben wir natürlich in voller Höhe an unsere Kunden weiter.
Für Miet- oder Kaufverträge, die in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 rechtswirksam unterschrieben werden, berechnen wir den reduzierten Mehrwertsteuersatz von 16%.



Kartenansicht



Häuser Blankenheim (Kreis Euskirchen)

Hochwertiges Einfamilienhaus als solide Kapitalanlage ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Blankenheim (Kreis Euskirchen) sind weitere passende Immobilien zu finden.


Dem Kreis Euskirchen ist diese Immobilie zugeordnet. Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Nordrhein-Westfalen zu finden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte WAV Immobilien Reuschenbach GmbH Ansprechpartner Rene Reuschenbach, Am Zidderwald in 53332 Bornheim.


Synonyme zur Suche Blankenheim (Kreis Euskirchen) Häuser:

Blankenheim (Kreis Euskirchen) Hausangebote, Haus Blankenheim (Kreis Euskirchen), Häuser Blankenheim (Kreis Euskirchen)