Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Neßmersiel

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Haus zum kaufen in 26553 Dornum

PLZ /Ort:

26553 Dornum

Kaufpreis:

199.500,00 €

Wohnfläche:

95,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

416,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

95,00 m²

Grundstücksfläche:

416,00 m²

Preise

Kaufpreis:

199.500,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

11.11.2018

Endenergiebedarf:

180,80

Stromwert:

5,6

Wärmewert:

175,2

Wertklasse:

F

Baujahr:

1992


Check AusstattungGartennutzung

Check AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

Diese hübsche Immobilie liegt in unmittelbarer Küstennähe, in einer Sackgasse, in dem beschaulichen Küstenbadeort Neßmersiel.
Die Immobilie wurde in konventioneller Bauweise errichtet und macht bereits auf den ersten Blick einen sehr gepflegten Eindruck.
Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung und isolierverglaste Kunststofffenster mit innen- liegenden Sprossen, auch ein W-LAN Anschluss ist vorhanden.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, er sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Von hier gelangen Sie auf die erste Terrasse und den Garten, ein Außengrill rundet den Außenbereich ab.
Das Bad im EG hat eine bodengleiche Dusche mit Ganzglastür.
Vom Schlafzimmer im Erdgeschoß führt eine Balkontür auf die zweite Terrasse und in den Garten.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit hellen Bodenfliesen ausgelegt, in den Schlafzimmern im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt.
Das Sichtbalkenwerk wertet die Immobilie nochmals auf.
Die zum Teil bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Die gut geschnittenen Räume und drei vorhandene Schlafzimmer bieten ein großzügiges Platzangebot.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingefriedet. Er verfügt über 2 Terrassen.

Für evtl. Rückfragen oder nähere Informationen steht Ihnen unser Makler, Thomas Behr, gerne zur Verfügung.

Lage

Der familienfreundliche, idyllische Küstenbadeort Neßmersiel liegt im Herzen Ostfrieslands, direkt am Meer und ist geschützt von Deichen. Neßmersiel gehört zur Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich. Das Dorf besteht hauptsächlich aus Ferienhäusern und bietet Ihnen im Urlaub Entspannung und Ruhe pur.
Der Sandbadestrand, Kinderspielplätze und die wetterunabhängige Strandlandschaft 'Sturmfrei' garantieren ganzjährig einen erholsamen Urlaub. Wattwanderungen oder Schiffsfahrten zu den Inseln Baltrum oder Norderney sind möglich. Ausgedehnte Radwanderwege laden zu Ausflügen in die schöne Landschaft ein.

Die Gemeinde Dornum erreichen Sie in gerade mal 5-10 Autominuten. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen (Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, etc.).

Ausstattung


Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit Zugang Garten, Duschbad mit WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum.
Obergeschoss: zwei Schlafräume, WC
Außenanlagen: 2 Terrassen, Carport und PKW Stellplätze




Sonstige Angaben

Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit Zugang Garten, Duschbad mit WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum.
Obergeschoss: zwei Schlafräume, WC
Außenanlagen: 2 Terrassen, Carport und PKW Stellplätze






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Häuser Dornum

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Neßmersiel ist der Titel dieses Immobilienangebots. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Dornum.


Dem Landkreis Aurich ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immobilien-Partner Figge Ansprechpartner Thorsten Figge, Norder Strasse 1 in 26427 Esens.


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