Reserviert! Vor den Toren Oldenburgs - Oase im Grünen incl. 1-2 Baugrundstücken

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Haus zum kaufen in 26188 Edewecht

PLZ /Ort:

26188 Edewecht

Kaufpreis:

238.000,00 €

Wohnfläche:

125,00 m²

Zimmer:

6

Grundstücksfl.:

1.448,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

125,00 m²

Grundstücksfläche:

1.448,00 m²

Preise

Kaufpreis:

238.000,00 €

Kaufpreis / qm:

1.904,00 €

Vermittl.-Provision:

5% zzgl.gestzl. MwSt

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2019-07-22

Endenergiebedarf:

178.30

Wertklasse:

F

Baujahr:

1966


Check AusstattungGartennutzung

Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungWasch/Trockenraum

Check AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

Direkt vor den Toren Oldenburgs bieten wir Ihnen diese
Perle im Grünen an - incl. 1 - 2 Baugrundstücken (je nach Größe).
Auf einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von
ca. 1450 qm, bietet sich Ihnen und Ihrer Familie
die einmalige Chance, Ihren Traum zu verwirklichen.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm, bietet mit 6 Zimmern verteilt über 2 Ebenen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung Erdgeschos:

Das geräumige und schön zugeschnittene Wohn- Esszimmer, bietet viel Raum für entsprechende Gestaltungswünsche.

Ein schönes, mit Blick in den großen Garten gerichtetes Schlafzimmer, sowie ein weiteres ,vielseitig nutzbares Zimmer -ebenfalls zum Garten ausgerichtet- runden die
optimalen Bedingungen ab.

Weiterhin gelangen Sie vom Hausflur aus in die gemütliche Küche. Die vorhandene Einbauküche (ohne E-Herd und Spülmaschine) ist im Preis enthalten.

Das Badezimmer mit Wanne, sowie die separate Toilette runden das Wohnprogramm im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss findet die junge Familie ideale Vorraussetzungen und Möglichkeiten in 3 geräumigen Kinderzimmern.
Lasssen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.

Übersicht Erdgeschoss:

- geräumiges Wohn- Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- geräumiger Hausflur

Aufteilung Obergeschoss:

- 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- geräumiger Abstellraum
- Flurbereich

Aufteilung Keller:

- geräumiger Hobbyraum
- Vorratsraum


In dem sehr geräumigen Außenbereich bieten Garage,
ein geräumiger Zwischenraum sowie die großzügig angelegte Sonnenterrasse vielerlei Möglichkeiten für Hobby und Entspannung.

Lage

Edewecht ist eine lebensfrohe Gemeinde inmitten einer weiten und stillen Landschaft, die mit ihrer klaren, würzigen Luft die Nähe zur Küste erahnen lässt. Besondere Anziehungskraft erhält sie durch ihre verschwiegenen und bis ins 20. Jahrhundert fast unberührten Moore. Im Zentrum stehen das "Fintlandsmoor" mit seinem rund 140 Hektar großen Naturschutzgebiet sowie das "Vehnemoor". Dass die Gemeinde eine Bockwindmühle in ihrem Wappen führt, ist übrigens kein Zufall: Noch heute gibt es in Edewecht eine Reihe funktionsfähiger historischer Windmühlen sowie die im Jahre 2000 nach altem Vorbild neu errichtete Kokerwindmühle.

Nur ca. 10 km entfernt liegt die Residenzstadt Oldenburg.

Oldenburg (niederdeutsch: Ollnborg, saterfriesisch: Ooldenbuurich) ist eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen. Die Gemeinde führt die amtliche Bezeichnung Oldenburg (Oldb) („Oldenburg in Oldenburg“ oder „Oldenburg im Oldenburger Land“, in Abgrenzung zu Oldenburg in Holstein).[2]

Die heutige Universitätsstadt war ehemals Residenzstadt bzw. Hauptstadt der Grafschaft, des Herzogtums, des Großherzogtums, des Freistaates und des Landes Oldenburg. Mit über 160.000 Einwohnern (168.078 laut Melderegister[3]) zählt sie neben dem ähnlich großen Osnabrück und den größeren Städten Hannover und Braunschweig zu den vier größten Städten Niedersachsens. Oldenburg ist eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen und war bis zur Auflösung der niedersächsischen Regierungsbezirke am 31. Dezember 2004 Sitz des Regierungsbezirks Weser-Ems. Von 2005 bis 2013 war Oldenburg Sitz einer Regierungsvertretung des Landes Niedersachsen, die 2014 durch einen Regionalbeauftragten für das Weser-Ems-Gebiet ersetzt wurde.

Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1945 die Großstadt-Grenze von 100.000 Einwohnern.

Oldenburg gehört seit April 2005 zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Ausstattung

Ausstattung und besondere Merkmale:

- Bodenbeläge bestehend überwiegend aus Laminat bzw. . Fliesen
- Nachträgliche Dachdämmung im Jahr 2005
- Betondecke
- Fenster mit Rolläden und Doppelverglasung
- Gasheizung
- SAT TV Anschluß
- eigener Grundwasserbrunnen
- geräumiges Gartenhaus
- sehr schöne Aussenterrasse mit Südausrichtung

Sonstige Angaben

Nutzen Sie dieses einmalige Gelegenheit zusätzlich als
Kapitalanlage.

Allein die Option weiterer Bauplätze, garantiert eine erstklassige Renditegrundlage.



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Häuser Edewecht

Reserviert! Vor den Toren Oldenburgs - Oase im Grünen incl. 1-2 Baugrundstücken ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Edewecht.


Dem Landkreis Ammerland ist diese Immobilie zugeordnet. Unter Niedersachsen gibt es noch mehr passende Immobilien zur Miete und zum Kauf. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte FALC Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner Andreas Laarmann, Humperdinckstraße 3 in 53773 Hennef.


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