LIBLAR: Bungalow in ruhiger Lage

Haus kaufen Erftstadt max fppkoevxcptq
Haus kaufen Erftstadt klein fppkoevxcptq
Haus kaufen Erftstadt klein n8twk6f093ym
Haus kaufen Erftstadt klein izy65su79w7h
Haus kaufen Erftstadt klein o2hxmlc1jx95
Haus kaufen Erftstadt klein 5sjeudwb723g
Haus kaufen Erftstadt klein ntox8bc61g07
Haus kaufen Erftstadt klein omyefyc2ysrw
Haus kaufen Erftstadt klein iz2ocv5hhrl7
Haus kaufen Erftstadt klein yom9vc4qxotq
Haus kaufen Erftstadt klein t9pac137m7d4

Haus zum kaufen in 50374 Erftstadt

PLZ /Ort:

50374 Erftstadt

Kaufpreis:

450.000,00 €

Wohnfläche:

110,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

425,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

110,00 m²

Grundstücksfläche:

425,00 m²

Preise

Kaufpreis:

450.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57%

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

31.08.2031

Endenergiebedarf:

408,2

Objektbeschreibung

Der Eckbungalow wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet und befindet sich am Ende eines ruhigen Wohnweges.
Im Erdgeschoss verfügt der Bungalow über ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum mit Kelleraußentreppe zum Garten und mehrere Kellerräume. Terrasse und Garten sind kaum einsehbar und bieten viel Privatsphäre. Vom Garten gelangen Sie direkt in die Garage (elektrischer Toröffner), so dass Sie nach Ihren Einkäufen kurze Wege beim Ausladen haben.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Liblar. Die gute Verkehrsanbindung, die Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und Seen machen Liblar sehr attraktiv.
Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt. Von hier verkehren Züge in Richtung Köln und Euskirchen. Innerhalb des Stadtgebietes verkehren diverse Buslinien. Die Autobahnanschlussstelle zur A1/A61 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kita, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in Liblar vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Zentrum von Liblar und im Erftstadt Center (500 m entfernt).
Die nahe Ville lädt mit ihren Seen zum Wandern, Joggen, Radfahren, Segeln und natürlich Schwimmen ein. Für Golfer gibt es einen Golfplatz in Konradsheim.
Der Nachbarort Lechenich verfügt ebenfalls über ein schönes Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Restaurants.

Ausstattung

Das Haus benötigt eine Modernisierung. Fenster, Bad und WC stammen aus dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrospeicher.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1975
Energieträger: Öl
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 408,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 408,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger: Öl

Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Liken Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/

Corona-Virus:
Zum Schutz unserer Kundinnen und Kunden sowie unseres Teams führen wir derzeit nur eine sehr begrenzte Anzahl von Besichtigungen durch.
Nachdem Sie eine Anfrage zu einem Immobilienangebot gestellt haben, erhalten Sie zunächst das Exposé und die Anschrift gemailt. Sie können dann alleine an der Immobilie vorbeifahren und sich diese von außen sowie die Lage anschauen. Hier bitten wir um Diskretion.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link zu einem Video, in dem wir Ihnen die Immobilie Raum für Raum vorstellen und die Ausstattung beschreiben. Im Nachgang zu dem Video besprechen wir weitere Fragen und Details in einem Telefonat oder als Videogespräch. Danach können wir selbstverständlich gerne einen Besichtigungstermin in der Immobilie abstimmen.

Wir hoffen, dass Sie für diese Vorgehensweise, die unser aller Gesundheit dient, Verständnis haben.



Kartenansicht



Häuser Erftstadt

LIBLAR: Bungalow in ruhiger Lage ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Erftstadt.


Dem Rhein-Erft-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte WAV Immobilien Reuschenbach GmbH Ansprechpartner Rene Reuschenbach, Am Zidderwald in 53332 Bornheim.


Synonyme zur Suche Erftstadt Häuser:

Erftstadt Hausangebote, Haus Erftstadt, Häuser Erftstadt