Perspektive: Einfamilienhaus, riesiges Grundstück und lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer!!!

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Haus zum kaufen in 53881 Euskirchen

PLZ /Ort:

53881 Euskirchen

Kaufpreis:

265.000,00 €

Wohnfläche:

230,00 m²

Zimmer:

6

Grundstücksfl.:

1.400,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

230,00 m²

Nutzfläche:

70,00 m²

Grundstücksfläche:

1.400,00 m²

Preise

Kaufpreis:

265.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.


Check AusstattungRäume veränderbar

Check AusstattungKamin

Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungSauna

Check AusstattungRolladen

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Wir bieten an:

Einfamilienhaus, ca. 230 qm Wohnfläche, ca. 1.400 qm Grundstück, 6 Zimmer, großes Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, Loggia, ausgebautes Dachgeschoß, Garage, Stellplatz und viele weitere interessante Ausstattungsdetails.

Das Objekt wird mit einem lebenslangem Wohnrecht (inkl. Vermietung bei Nichtnutzung) für den Verkäufer angeboten. Gerne erläutern wir Ihnen die Details bzw. die Berechnung des Wohnrechtes.

Fazit: Ein sehr interessantes Objekt mit Perspektive und Wertsteigerungspotential.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Euskirchen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe vor Ort.

Im nahegelegenen Zentrum von Euskirchen stehen umfangreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung.

Ein eigener Bundesbahnanschluss und die nahegelegenen BAB 1 und BAB 61 sorgen für eine gute Anbindung an Köln.

Der Stadtkern Euskirchen mit seiner schönen Fußgängerzone bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, ein Kino, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser, Boutiquen und eine umfangreiche Bildungsstruktur.

Das umfassende Freizeit-, Sport- und Kulturangebot von Euskirchen bietet etwas für jeden Geschmack. Die nahe Umgebung ist durch grüne Wiesen, Wälder und Landwirtschaft geprägt und lädt zu Ausflügen, Wanderungen und Radfahrten ein.

Ausstattung

Hier die Ausstattungsdetails:

- Grundstück
…ca. 1.400 qm
…rechteckiger Schnitt
…Tiefe ca. 63 Meter
…Breite ca. 14 bzw. 26 Meter
…Gartenfläche ca. 950 qm
…Vorgarten ca. 120 qm

- Einfamilienhaus
…Wohnfläche ca. 230 qm
…Kellergeschoß
…Erdgeschoß
…1. Obergeschoß
…Dachgeschoß
…Garage
…Terrasse
…Loggia

- Kellergeschoß
…Waschküche
…Sauna
…Heizraum
…Öltankraum
…Hobbyraum

- Erdgeschoß
…Kaminzimmer mit Kachelofen
…Wohn-/Esszimmer
…Küche
…Gäste-WC
…Diele
…Gartenküche

- 1. Obergeschoß
…Badezimmer
…Diele/Flur
…Ankleidezimmer
…Schlafzimmer
…Kinderzimmer
…Gäste-WC
…Loggia

- Dachgeschoß
…ausgebaut
…über Raumspar-/Einschubtreppe nutzbar

- Garage
…Stromanschluss
…Sektionaltor

- Garten
…Pavillon

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!



Kartenansicht



Häuser Euskirchen

Perspektive: Einfamilienhaus, riesiges Grundstück und lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer!!! ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Euskirchen.


Dem Kreis Euskirchen ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp Ansprechpartner Ralf Schlapp, Schimmelhof 1 in 54338 Schweich.


Synonyme zur Suche Euskirchen Häuser:

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