großzügiges Wohnhaus in begehrter ruhiger Wohnlage

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Haus zum kaufen in 30559 Hannover

PLZ /Ort:

30559 Hannover

Kaufpreis:

545.000,00 €

Wohnfläche:

195,00 m²

Zimmer:

8

Grundstücksfl.:

757,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

195,00 m²

Nutzfläche:

57,00 m²

Grundstücksfläche:

757,00 m²

Preise

Kaufpreis:

545.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

Energiepass

Baujahr:

1977

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn


Check AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in schöner, ruhiger Lage passt sich Ihrer persönlichen Lebenssituation an.

Zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoß und ein Keller mit viel Platz bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Ob mit 2 Generationen, einer großen Familie, älteren bzw. erwachsenen Kindern oder sehr guten Freunden, dieses Objekt wird Ihren Ansprüchen gerecht.

Nutzen Sie keine dieser Optionen, können Sie auf einer Ebene in großzügig aufgeteilten Räumen angenehm leben.

Der naturbelassene, teils uneinsichtige Garten lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein.

Das Highlight ist die automatische Bewässerungsanlage von der Firma Hunter, dem Marktführer in dem Bereich.

Auch die obere Etage hat einen Balkon, um das schöne Wetter zu geniessen.

Ein Bad je Etage mit Wanne oder Dusche lässt keinen Wünsche offen.

5 Schlafzimmer stellen verschiedene Optionen dar. Der durchdachte Schnitt bietet jeweils genug Stellfläche für Kleiderschränke.

Im Keller bieten unterschiedliche Räume eine Menge Abstellfläche und Platz für Ihre Hobbys.

Ein großzügiges Carport, sowie ein Freiplatz vor dem Haus lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Der Verkaufspreis wurde hier aufgrund der anstehenden Renovierungsarbeiten schon angepasst. Das OG ist zur Zeit vermietet.

Sie sind neugierig geworden? Dann stimmen wir gern Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.

Lage

Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das hier schon Ihre Wunschwohnlage sein:

Kirchrode-Bemerode-Wülferode ist der 6. Stadtbezirk in Hannover.

Er hat 31.842 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Kirchrode, Bemerode und Wülferode.

Das früher selbständige Dorf Kirchrode wurde 1907 nach Hannover eingemeindet.

Heute liegt der Stadtteil im Grünen und hat mit großzügigen Grundstücken, entsprechenden Wohnbauten wie Villen den Charakter eines bürgerlich-gehobenen Stadtteils.

Naherholungsziele wie der Hermann-Löns-Park und die Eilenriede sind schnell erreichbar.

Im Tiergarten können Spaziergänger Damwild, Rotwild, Rehe, Wildschweine und weiteres Kleinwild beobachten.

Der Park entstand aus einem herzoglichen Jagdrevier.

Im Ortskern im Kreuzungsbereich von Tiergartenstraße, Großer Hillen und Brabeckstraße bestehen Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte, ruhige Wohnlage
- großzügiges Objekt mit vielen Möglichkeiten
- überdachte Terrasse
- zusätzlicher Balkon
- naturbelassener Garten mit Bewässerungsanlage
- großes Carport
- sehr gute Infrastruktur
- gute öffentliche Verkehrsanbindungen

Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

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Kartenansicht



Häuser Hannover

großzügiges Wohnhaus in begehrter ruhiger Wohnlage ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hannover.


Dem Landkreis Region Hannover ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Niedersachsen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte mehr-immo Ansprechpartner , Burgwedeler Strasse 158 B in 30916 Isernhagen.


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