Gute Lage. Sehr gute Substanz. Geräumiges EFH. Ebenerdig wohnen möglich. Erdwärme+Solaranlage.

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Haus zum kaufen in 25856 Hattstedt

Strasse:

Amtsweg 6

PLZ /Ort:

25856 Hattstedt

Kaufpreis:

252.000,00 €

Wohnfläche:

180,00 m²

Zimmer:

7

Grundstücksfl.:

1.234,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

180,00 m²

Grundstücksfläche:

1.234,00 m²

Preise

Kaufpreis:

252.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energiepass

Gültig bis:

Thu Feb 22 00:00:00 CET 2029

E-Verbrauchskennw.:

37.8

Wertklasse:

A

Baujahr:

1978


Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungWasch/Trockenraum

Check AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

Das Haus steht im Herzen des Ortes, in einer Sackgasse auf einem mit alten Bäumen gewachsenen großen Grundstück.
Die Auffahrt besteht aus alten Pflastersteinen.
Sie betreten das Haus über den geräumigen Eingangsflur mit Treppenaufgang in das OG, in Küche mit Wirtschaftsraum, ins Gäste WC, in das geräumige Wohnzimmer mit zusätzlichem Wohn-, Ess- oder Musikzimmer, in die 3 Schlafzimmer, in das Badezimmer. Der EG Bereich hat nach Süden einen großen, gemauerten Terrassenbereich, auch vom Wohnzimmer erreichbar.
Der EG Bereich bietet genug Platz für ebenerdiges Wohnen.
Außerdem gelangen Sie von dem Flur in den großen Kellerbereich, das Haus ist fast ganz unterkellert, und in das OG mit Flur und 2 Zimmern. Das OG hat noch zusätzlichen Platz für Ausbaumöglichkeiten.
Das Haus wird sparsam mit Erdwärme und Wärmepumpe beheizt.

Lage

In dem Ort Hattstedt mit all seinen Vorzügen,mittlerweile ein beliebter Vorort der Kreisstadt Husum.
Sämtliche Einrichtungen und auch die Infrastruktur ist mit Allem was da ist, intakt. Ärzte,Apotheke,Schule,Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, der Stadtbus fährt in sehr kurzen Intervallen nach Husum.
Der Ort liegt auf dem westlich gelegenen Geestrücken Schleswig-Holsteins, ca. 5 km nördlich der Stormstadt Husum.
Durch seine Lage bietet Hattstedt einen herrlichen Blick über die angrenzenden Marschlandschaften bis hin zur wenige Minuten entfernten Nordsee. Genießen Sie die salzhaltige Luft unseres gesunden Seeklimas, das gute Essen und erholen Sie sich von Anfang an.
Der Ort Hattstedt mit seinen 2.500 Einwohnern und seiner näheren Umgebung hat eine Menge für seine Gäste zu bieten.

Ausstattung

Ein massiv gebautes EFH. Außenmauerwerk in Klinkerstein.
Dachziegeleindeckung. Geschossdecke: Stahlbeton.
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat.
Geschosstreppe: Stahlbeton.
Heizung: Erdwärme mit Wärmepumpe.
Zusätzliche Solaranlage kann erworben werden.
Jährliche Einnahmen ca. 5000,00 €

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Käufercourtage bei Kaufabschluss : 3,57%
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten



Kartenansicht



Häuser Hattstedt

Gute Lage. Sehr gute Substanz. Geräumiges EFH. Ebenerdig wohnen möglich. Erdwärme+Solaranlage. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hattstedt.


Dem Kreis Nordfriesland ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Schleswig-Holstein zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Insel und Land Immobilien Ansprechpartner Lauri Jacobsen, Neustadt 27 in 25813 Husum.


Synonyme zur Suche Hattstedt Häuser:

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