Neuwertiges Haus mit Garten und großer Wohnfläche in ruhigem Siedlungsgebiet in Ingolstadt-West nach KFW 55! Ein Eigenheim von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen

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Haus zum kaufen in 85049 Ingolstadt

PLZ /Ort:

85049 Ingolstadt

Kaufpreis:

650.000,00 €

Wohnfläche:

145,00 m²

Zimmer:

8

Grundstücksfl.:

310,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

145,00 m²

Grundstücksfläche:

310,00 m²

Preise

Kaufpreis:

650.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.

Energiepass

Wärmewert:

32

Wertklasse:

A

Baujahr:

2018


Check AusstattungWasch/Trockenraum

Lage

Ingolstadt

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau. Ingolstadt ist die fünftgrößte Stadt in Bayern. Ingolstadt gehört zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland.

In der Stadt leben über 132.000 Einwohner.

Weiterbildung: Zwei Hochschulen, Berufsschulen, Gymnasium, FOS, BOS

Wirtschaft: Zu den großen und bekannten Arbeitgebern in der Region gehört die AUDI AG, Airbus Group, Media-Saturn-Holding, Kaspersky Labs, EDAG, Continental Automotive System, EDEKA, Petro-Chemie Firmen.

Sport: Fußballverein FC Ingolstadt 04 „Die Schanzer“ und Eishockeyverein ERC Ingolstadt Panther.

Ausstattung

Neuwertiges Haus in ruhiger Wohnsiedlung - Neubaugebiet

Preis ist VB

Es handelt sich hier um ein Haus mit Garten in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Ingolstadt-Pettenhofen. Das Haus wurde 2018 in Ziegelbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² mit 8 Zimmern und eine Grundstücksfläche von ca. 310 m² mit großem Garten. Ebenso ist das Haus voll unterkellert. Zum Haus gehört noch eine Garage und ein Außen Stellplatz.

Vom Eingangsbereich hat man Zugang zur separaten Garderobe sowie zum Gäste-WC und einem Arbeitszimmer. Der große Wohn- Essbereich mit offener Küche ist sehr geräumig und sehr hell durch die bodentiefen Fenster mit Zugang zu dem Süd-West ausgerichteten Terrassen und Gartenbereich. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, 2 Gäste-Kinderzimmer und ein ausgebauter großer Raum über der Garage, der als Büro oder Kinderspielzimmer genutzt werden kann. Das große moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche darf nicht fehlen. Das Dachgeschoss mit 2 separaten Studios ist sehr groß und geräumig und bietet Platz für weitere 2 Gäste-Kinderzimmer oder Hobby-Büroräume.
Der Keller ist ausgestattet mit Waschraum, Abstell-Speisekammer sowie zwei Hobbyräume mit Fußbodenheizung.
Eine Gasheizung mit Solarunterstützender Anlage sowie eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für das wohlige Raumklima. Ebenso ist eine Fußbodenheizung eingebaut, die in jedem Raum extra gesteuert werden kann.
Der Eingangsbereich und das Treppenhaus ist mit Jura-Marmor verlegt worden sowie die Zimmer mit hochwertigem Korklaminat. Bad und Gäste-WC ist gefliest.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

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Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.



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Häuser Ingolstadt

Neuwertiges Haus mit Garten und großer Wohnfläche in ruhigem Siedlungsgebiet in Ingolstadt-West nach KFW 55! Ein Eigenheim von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Ingolstadt.


Dem Landkreis Ingolstadt ist diese Immobilie zugeordnet. Unter Bayern gibt es noch mehr passende Immobilien zur Miete und zum Kauf. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Ansprechpartner Sonja Walter, Neuhofstraße 236d in 86633 Neuburg.


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