Saniertes Reihenendhaus mit schönem Garten

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Haus zum kaufen in 56077 Koblenz

PLZ /Ort:

56077 Koblenz

Kaufpreis:

585.000,00 €

Wohnfläche:

120,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

225,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

120,00 m²

Nutzfläche:

40,00 m²

Grundstücksfläche:

225,00 m²

Preise

Kaufpreis:

585.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,64 % Käuferprovision incl. 16 % Mwst.

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn


Check AusstattungKamin

Check AusstattungSwimmingpool

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Einziehen und sich wohlfühlen. Das EG bietet mit Küche, Gäste-WC und großem Wohnzimmer mit Pelletofen und Ausgang auf die Terrasse ein gemütliches Ambiente. Die Terrasse ist überdacht. Im Garten lädt ein Pool zum Baden ein. Im OG befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Bad und ein Balkon der ums halbe Haus reicht. Das DG wurde neu ausgebaut zu einem großen Zimmer und ein Duschbad. Im Keller ist eine Sauna, ein Waschraum und ein Vorratsraum. Im Vorgarten ist im Boden eine Regenwasserzisterne. Eine Garage und 2 Stellplätze sind auch vorhanden.

Lage

Der Stadtteil Arzheim von Koblenz liegt rechtsrheinisch auf einer Anhöhe zwischen dem Mühlenbach im Norden und dem Griesentalbach im Süden.
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. In der Nachbarstraße ist ein Spielpatz. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Eine Bushaltestelle ist gegenüber des Hauses und bringt Sie bequem in ca. 15 Min. in die Innenstadt.

Ausstattung

Das Haus wurde 2008 saniert und 2017 kernsaniert. Das DG wurde neu und höher aufgebaut. Die Dacheindeckung mit Ziegel erneuert. Elektro, LW und Abwasserleitungen wurden erneuert. Außer die Terrassenwand wurde das Haus gedämmt. Die Innenausstattung wurde liebevoll und ideenreich gestaltet.

Sonstige Angaben

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Auf der Au 7b, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems



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Häuser Koblenz

Saniertes Reihenendhaus mit schönem Garten ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Koblenz.


Dem Landkreis Koblenz ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf.


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