ObjNr:18265 - Reihenendhaus in Leer-Loga .... Musikerviertel ... Sackgassenlage

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Haus zum kaufen in 26789 Leer (Ostfriesland)

PLZ /Ort:

26789 Leer (Ostfriesland)

Kaufpreis:

198.000,00 €

Wohnfläche:

112,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

360,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

112,00 m²

Grundstücksfläche:

360,00 m²

Preise

Kaufpreis:

198.000,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38% incl. MWSt.


Check AusstattungKamin

Check AusstattungGartennutzung

Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungAbstellraum

Check AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Reihenendhaus im Musikerviertel in Leer-Loga - Baujahr lt.Eigent. 1980 - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 360m² - die
Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt ca.112 m² - überdachte innenliegende PKW Stellplatz - Terrassenanlage - Balkonanlage -
Gartenbereich mit Freisitz - Lichtkuppe im Obergeschoss - kleiner Kellerbereich....Gartenbereich muss überarbeitet werden.

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen bzw. in der Nähe ....

RAUMAUFTEILUNG
EG; Küche - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrassenanlage - Bad - HWR - großzügige Eingangsdiele mit freitragender
Holztreppe in Obergeschoss.
OG; Elternschlafzimmer mit Balkonzugang - 2 Kinderzimmer ( 1x mit Balkonzugang ) - Bad mit WC - Flurbereich mit
Abstellraum und großer Lichtkuppe.
KG; Heizung - Abstellraum

AUSSTATTUNG
Holzfenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Heizungsanlage ist noch funktionstüchtig - Keller trocken mit offenen Zugang - ein
Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung - die Bäder sind in teilbereichen gefliest - die Böden sind mit Fliesen-Steingut und
Teppichboden belegt - freitragende Holztreppe - TV Anschlüsse - Internetanschluss ....

Das Objekt in allerbeste Lage ist Sanierungs-und Renovierungsbedürftig - gute Bausubstanz ...
Alle Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer bzw. von deren Vertretung !!

Lage

Stadtrandlage vom Leer. In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtkern entfernt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sichin unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Am Stellplatz haben Sie die Möglichkeit eine Steckdose zu nutzen. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- teilweise Teppichboden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.



Kartenansicht



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Dem Landkreis Leer ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Hahn-Immobilien Ansprechpartner Ursula Tups, Jakob-Osterspey-Str. 6 in 67227 Frankenthal.


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