Gepflegtes Haus mit EBK, zwei Garagen, Carport und sonnigem Garten!

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Haus zum kaufen in 26524 Lütetsburg

PLZ /Ort:

26524 Lütetsburg

Kaufpreis:

239.000,00 €

Wohnfläche:

155,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

850,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

155,00 m²

Nutzfläche:

50,00 m²

Grundstücksfläche:

850,00 m²

Preise

Kaufpreis:

239.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 %

Energiepass

Wertklasse:

H

Baujahr:

2008

Ausstellungsdatum:

2019-04-23

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und gemütliche Haus besticht mit einer guten Ausstattung und einem zur Sonnenseite ausgerichteten Garten.

Der durchdachte Grundriss sorgt für ausreichend dimensionierte Raumgrößen.

Empfangen werden Sie durch die Diele mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses und der Treppe zum Dachgeschoss.
Einen großzügigen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, die Küche mit heller Einbauküche und Zugang auf die sichtgeschützte Sonnen-Terrasse sowie das direkt angrenzende Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den uneinsehbaren Garten finden Sie hier vor.

Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon, ein Bad mit Dusche und Bidet sowie ein Abstellraum erwarten Sie im Dachgeschoss.

Der Dachboden dient als zusätzlicher Abstellraum und ist vollständig gedämmt.

Zwei Garagen, jeweils mit elektrischem Tor, eine Werkstatt sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Zu den bisher ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen:

• Austausch einiger Fenster (abschließbar) und Einbau von Rollläden (teilw. elektrisch)
• Heizungsanlage (BJ:1993)
• Bäder
• Carport
• Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Bodenbeläge)

Lage

Das Objekt befindet sich im Ort Lütetsburg. In direkter Nähe vom Objekt befindet sich ein 9 Loch Golfplatz am Schlosspark mit großer Driving Range, Übungseinrichtungen und Clubhaus.

Lütetsburg gehört zur Samtgemeinde Hage. Sie ist ein anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Ärzte und Apotheken befinden sich in den nahe gelegenen Orten Hage und Norden.

Norddeich ist in wenigen Minuten vom Objekt aus zu erreichen. Von hier aus fahren die Fähren zu den Inseln Norderney und Juist.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster (abschließbar), teilw. mit elektr. Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:1993), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Laminat von Parodor, weiße Innentüren, Metalltreppe mit Holzstufen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1975
Energiekennwert: 256 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

EG: Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Diele, 2 x Garage, Carport, Werkstatt.

DG: 3 x Schlafen, Balkon, Bad mit Dusche und Wanne, Diele, Abstellraum.

Spitzboden: Abstellraum, gedämmt.



Kartenansicht



Häuser Lütetsburg

Gepflegtes Haus mit EBK, zwei Garagen, Carport und sonnigem Garten! ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Lütetsburg sind weitere passende Immobilien zu finden.


Dem Landkreis Aurich ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter Bergmann Immobilien Ltd. Ansprechpartner Norbert Bergmann, Norddeicher Straße 26 in 26506 Norden hat diese Immobilie online gestellt.


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