Wohnraum im Doppelpack - Generationshaus mit Einliegerwohnung

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Haus zum kaufen in 34212 Melsungen

PLZ /Ort:

34212 Melsungen

Kaufpreis:

252.283,00 €

Wohnfläche:

236,95 m²

Zimmer:

9

Grundstücksfl.:

896,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

236,95 m²

Grundstücksfläche:

896,00 m²

Preise

Kaufpreis:

252.283,00 €

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Die ganze Familie unter einem Dach oder doch Eigenheim mit Mieteinnahmen? Dieses Generationshaus bietet Ihnen alle Freiheiten für jede Situation. Die Hauptwohnung besitzt eine Menge Platz für Ihre Familie. Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung ermöglicht es Ihnen mit den Eltern oder Schwiegereltern unter einem Dach zu leben. Auch eine Vermietung der Einliegerwohnung können Sie in Betracht ziehen, um Ihr Eigenheim mit Mieteinnahmen finanziell attraktiver zu gestalten. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss neben Gäste-WC und Abstellraum auch über einen großzügig gestalteten und offen gehaltenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. In der großen, offenen Küche können Sie Köstlichkeiten nach Herzenslust zubereiten und mit der Familie genießen. Durch die großen Terrassentüren werden die Räume mit Tageslicht durchflutet. Das Obergeschoss bietet viel Raum für Möglichkeiten. Hier finden wir 2 Kinderzimmer die identisch geschnitten sind, um Streitigkeiten zu vermeiden. Das riesige Schlafzimmer bietet mit seinen 2 Dachfenstern viel Raum zum Träumen und Erholen. Ein geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne gibt Ihnen auch zuhause das Gefühl einer Wellnessoase. Die 2 weiteren Räume im Obergeschoss bieten Möglichkeiten für z.B. Ankleidezimmer und Arbeits- oder Hobbyraum. Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls, wie die Hauptwohnung, über einen großzügig und offen gehaltenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für die Haustechnik. Im Badezimmer finden Sie neben einer Badewanne auch eine bodentiefe Dusche. Des Weiteren befindet sich ein Abstellraum in Küchennähe, um Lebensmittel oder Haushaltswaren aufzubewahren. Ein großes Schlafzimmer rundet die Einliegerwohnung ab. Egal, ob Sie mit Ihrer ganzen Familie einziehen oder durch Vermietung die Einnahmen verbessern wollen, hier nehmen Ihre Träume Formen an.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Haben Sie weitere Fragen und möchten ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren?

Kontaktieren Sie mich gerne unter: 0151-240 544 44



Lage

- ruhige Lage
- voll erschlossen
- kann sofort bebaut werden


Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt!
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Ausstattung

Im Angebot enthalten sind:

- Ausbauhaus
- Grundstückspreis
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienz 55-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Rauchmelder
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket


Ebenfalls enthalten ist das Ausbaupaket 1:

- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


Weiterhin enthalten ist das Ausbaupaket 2:

- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge, Tapeten und Farben
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei
Schlüsselfertig)


Nicht im Angebot eingebunden:

- Hausanschluss
- Baunebenkosten
- Lohnleistungen für den Innenausbau

Sonstige Angaben

Zum Bauen gehört Vertrauen.

Profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

- Festpreisgarantie
- individuelle Hausplanung
- Innenausbau in Eigenregie möglich
- Qualität "Made in Germany"
- 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser

- Bauen ohne Eigenkapital? -Kein Problem!
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der
Gewerke
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittel
- kompetente Beratung und persönliche Betreuung vor Ort

Ich freue mich darauf Ihr Baupartner zu werden.



Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.



Kartenansicht



Häuser Melsungen

Wohnraum im Doppelpack - Generationshaus mit Einliegerwohnung ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Melsungen zu finden.


Dem Schwalm-Eder-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Hessen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte GeWoh UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner Uwe Wilhelmy, in.


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