Nordseenähe, Bauernkate in fast Alleinlage!

Haus kaufen Neufeld max 689m6zpu1y40
Haus kaufen Neufeld klein 689m6zpu1y40
Haus kaufen Neufeld klein ccip3prhse77
Haus kaufen Neufeld klein qv9ua3x1zs10
Haus kaufen Neufeld klein 4gx639rwfdam
Haus kaufen Neufeld klein pl5surl2l2bs
Haus kaufen Neufeld klein j7ibauvuhly8
Haus kaufen Neufeld klein zow8evifyjq8
Haus kaufen Neufeld klein w9rvlt4ie8bf
Haus kaufen Neufeld klein n8vcms0hggkp
Haus kaufen Neufeld klein 765abnzed3vl

Haus zum kaufen in 25724 Neufeld

PLZ /Ort:

25724 Neufeld

Kaufpreis:

109.000,00 €

Wohnfläche:

100,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

1.844,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

100,00 m²

Grundstücksfläche:

1.844,00 m²

Preise

Kaufpreis:

109.000,00 €

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Die Bauernkate stammt ca. aus dem Jahr 1890 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². In den 50er Jahren wurde das Haus umgebaut und in den 60er Jahren der Stall.
Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und daher ideal für Handwerker.

Die Fenster sind isolierverglast und in Kunststoffrahmen.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme (von 2010).
Der ältere Kaminofen verbleibt nicht im Haus. Es ist jedoch kein Problem, einen neuen Ofen an die vorhandenen Anschlüsse anzuschließen.

Die Bauernkate verfügt über 2 Eingänge.
Von der ursprünglichen Hauseingangstür betreten Sie den Flur.
Links gelangt man in ein schönes Schlafzimmer.
Gegenüberliegend befindet sich ein Esszimmer, das zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Von hier aus gelangt man über einen Durchbruch in das gemütliche Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer als auch vom Flur betritt man die Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch.
Von der Küche erreichen Sie einen weiteren Flur, an dessen Ende sich das Badezimmer befindet, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ebenfalls vom Flur ist der Wintergarten mit weiterer Hauseingangstür zu erreichen.
Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Die Fußböden sind ausgestattet mit Dielenböden sowie Steinböden.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Diele des Dachgeschosses.
Hier befindet sich ein geräumiges Zimmer (wurde 1958 vom Bauamt genehmigt).
Sowohl die Diele als auch das Zimmer sind ausgestattet mit Teppichboden.

Die Bauernkate verfügt über einen schönen Garten mit Gartenteich, einem Stall (9 m x 6 m, Innenhöhe 2,20 m) sowie einer kleinen Weide.
Zwischen Haus und Stall befindet sich ein großer Abstellraum von 5 m x 6,60 m.
Eine Blechgarage gehört ebenfalls zum Haus.

Eine Hauskläranlage mit Nachklärung (von ca. 2008) ist vorhanden. Der Vorteil hier ist, dass man lediglich 50,00 Euro Abwasserkosten im Jahr hat.


Lage

Die Bauernkate befindet sich in fast Alleinlage in Marner Neuenkoogsdeich.

Marner Neuenkoogsdeich gehört zur Gemeinde Neufeld und liegt im südlichen Dithmarschen direkt an der Elbe.
Nach Marne sind es ca. 4 km.
Hier finden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergarten.
Im ca. 15 km entfernten Brunsbüttel befindet sich die Westküstenklinik.
Bis nach Hamburg sind es ca. 96 km.

Ausstattung

Gaszentralheizung (von 2010)
isolierverglaste Kunststofffenster
Einbauküche
Duschbad
Dielenböden, Steinböden, Teppichboden
Abstellraum
großer Garten
kleine Weide
Blechgarage (im Kaufpreis enthalten)
Stall (9 m x 6 m, Innenhöhe 2,20 m)
großer Abstellraum zwischen Haus und Stall (5 m x 6,60 m)
Hauskläranlage mit Nachklärung von ca. 2008 (jährlich 50,00 Euro Kosten)
Fernsehempfang über SAT

Sonstige Angaben

Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.



Kartenansicht



Häuser Neufeld

Nordseenähe, Bauernkate in fast Alleinlage! ist der Titel dieses Immobilienangebots. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Neufeld.


Dem Kreis Dithmarschen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Schleswig-Holstein ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K. Ansprechpartner Rainer Schwombeck, Bahnhofstr. in 25746 Heide.


Synonyme zur Suche Neufeld Häuser:

Neufeld Hausangebote, Haus Neufeld, Häuser Neufeld