***Kapitalanleger für 2 Familienhaus gesucht***

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Haus zum kaufen in 61130 Nidderau

Strasse:

PLZ /Ort:

61130 Nidderau

Kaufpreis:

279.000,00 €

Wohnfläche:

137,00 m²

Zimmer:

6

Grundstücksfl.:

313,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

137,00 m²

Nutzfläche:

120,00 m²

Grundstücksfläche:

313,00 m²

Preise

Kaufpreis:

279.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

07-2027

E-Verbrauchskennw.:

122.6

Baujahr:

1985

Ausstellungsdatum:

17-07-2029

Objektbeschreibung

Sie sind Kapitalanleger und suchen ein 2 Familienhaus mit Lagerhalle und Kellerraum zur Selbstnutzung?
Da können wir Ihnen ein 2 Familienhaus in Nidderau Erbstadt ambieten.
Das Haus bietet 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 137 m².
Die Wohnungen sind seit Jahren an sehr gute Mieter vermietet.
Die Jahres-Mieteinnahme beträgt 11.800,00 €.
Eine ca. 80 m² große Halle und ein Kelleraum von ca. 20 m² sowie ein Parkplatz kann vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden.

Lage

Nidderau liegt in der Wetterau, die von Mittelgebirgen umgeben sich nach Süden zum Rhein-Main-Gebiet öffnet, zu dem es klimatologisch zugeordnet wird. Somit gehört Nidderau zu den relativ warmen und niederschlagsarmen Gebieten Deutschlands.
Die Stadt Nidderau hat 19.906 Einwohner (Stand 30.06.2008). Mit Hauptwohnsitz waren am 30.6.2008 in den Ortsteilen Heldenbergen 5.609, Windecken 6.347, Ostheim 4.772, Eichen 1.863 und Erbstadt 1.431 Personen gemeldet.
Das Haus steht im Ortsteil Erbstadt
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 45 und 521 sowie an den Landesstraßen 3009 und 3347 sowie im Schnittpunkt der Bahnlinien Hanau-Friedberg und Frankfurt-Stockheim. Bis zur BAB 45 (über die B 521) und zur BAB 66 (über die B 45) sind es jeweils nur 8 km weit.

Ausstattung

- Lagerhalle
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Terrasse

Sonstige Angaben

Optik/Zustand:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

- Balkon und Terrasse 2007 NEU
- Bad im EG 2007 NEU
- Heizung 2014 NEU
- Entkalkungsanlage 2015
- Öltanks 2017 NEU



Kartenansicht



Häuser Nidderau

***Kapitalanleger für 2 Familienhaus gesucht*** ist der Titel dieses Immobilienangebots. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Nidderau.


Dem Main-Kinzig-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Hessen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte POHL IMMOBILIEN Ansprechpartner Roswitha Pohl, Südliche Hauptstraße 54 in 61137 Schöneck.


Synonyme zur Suche Nidderau Häuser:

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