Für eine neue Klasse des Wohnens

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und schafft auf 140 m² ein Zuhause voller Atmosphäre. Großzügige Räume, klare Linien und durchdachte Details sorgen für ein Wohngefühl, das Design und Alltag perfekt miteinander verbindet.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses - lichtdurchflutet, einladend und ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die gerade Treppe setzt dabei einen stilvollen architektonischen Akzent und verleiht dem Raum besondere Charakterstärke. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Speisekammer - funktional geplant und harmonisch ins Gesamtbild integriert.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Wohlfühloase: Ein heller Flur verbindet das großzügige Elternschlafzimmer mit zwei gemütlichen Kinderzimmern und einem komfortablen Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht so ein Zuhause, das moderne Ästhetik mit Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

Lage

Northeim ist eine charmante Kreisstadt mit rund 30.000 Einwohnern und liegt landschaftlich reizvoll in Südniedersachsen, eingebettet zwischen Harz und Solling. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Autobahn A7, die Bundesstraßen B 3, B 241 und B 248 sowie die Nord-Süd-Bahntrasse als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt ist Northeim regional wie überregional optimal erreichbar.

Das Stadtzentrum, sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von maximal zwei Kilometern und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte sowie ein Krankenhaus stehen vor Ort zur Verfügung.

Ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot mit Freibad, Hallenbad und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht Northeim besonders attraktiv. Die Northeimer Seenplatte lädt zu erholsamen Stunden beim Segeln, Surfen, Schwimmen oder Angeln ein, während der Wieterwald, der direkt vor der Haustür liegt, ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und Naturerlebnisse bietet.

Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 25 Minuten. Die Landeshauptstadt Hannover liegt rund 100 Kilometer entfernt und ist im Stundentakt komfortabel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

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Häuser Northeim

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Dem Landkreis Northeim ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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