Zentrumsnah gelegenes Dreifamilienhaus mit zwei Garagen und ausbaubarem Dachgeschoss

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Haus zum kaufen in 88239 Wangen im Allgäu

PLZ /Ort:

88239 Wangen im Allgäu

Kaufpreis:

475.000,00 €

Wohnfläche:

187,00 m²

Zimmer:

8

Grundstücksfl.:

360,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

187,00 m²

Nutzfläche:

98,00 m²

Gesamtfläche:

285,00 m²

Grundstücksfläche:

360,00 m²

Preise

Kaufpreis:

475.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3.57 %

Objektbeschreibung

Das vermietete Dreifamilienhaus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen und einer 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein Raum ausgebaut.

Die 3-Zimmer-Obergeschosswohnungen verfügen über einen Balkon oder Wintergarten. Eine dieser beiden Wohnungen hat einen Zugang auf die ca. 60m² große Dachterrasse auf dem Garagenanbau.

Das Dachgeschoss ist inkl. des vorhandenen Dachgeschosszimmers zu ca. 46m² Wohnfläche ausbaubar.

Angaben lt. ENEV 2014: Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 119,3 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Strom, Bj. 1962, Klasse: D

Lage

Das Gebäude liegt in einem zentrumsnahen, reinen, verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Die Altstadt liegt nur 550m oder sechs Gehminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule und Realschule liegen nur 250 Meter oder drei Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen sind unbefristet an langjährige, zufriedene Mieter zu Mieten auf Vergleichsmietenniveau vermietet.

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur
dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. ********************************************************************
Unsere Immobilienangebote sind außer in verschiedenen Immobilienportalen unter der jeweiligen Objektnr. 92331 auch auf unserer Homepage www.immoheyen.de zu sehen. Hier finden Sie die beste Auflösung der Bilder und die größte Anzahl an Unterlagen. Sie erreichen unsere Homepage am schnellsten über den Link, der in den Anbieterangaben der Portale enthalten ist. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch unter 07522 973030 oder persönlich in unserem Büro für Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung.

Immobilien Heyen ist seit 6.11.1996 Inhaber einer Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch das Landratsamt Ravensburg - Gewerbeamt -, Postfach 1940, 88189 Ravensburg. Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO ist: Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben Lindenstraße 2 - 88250 Weingarten.



Kartenansicht



Häuser Wangen im Allgäu

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Dem Landkreis Ravensburg ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Baden-Württemberg zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Dipl.-Ing. Harald Heyen IMMOBILIEN Ansprechpartner Harald Heyen, Ravensburger Str. in 88239 Wangen im Allgäu.


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