***Genau hinschauen lohnt sich*** FREISTEHEND, HOCHWERTIG UND TOP LAGE

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Haus zum kaufen in 50389 Wesseling

PLZ /Ort:

50389 Wesseling

Kaufpreis:

598.000,00 €

Wohnfläche:

142,00 m²

Zimmer:

5

Grundstücksfl.:

484,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

142,00 m²

Grundstücksfläche:

484,00 m²

Preise

Kaufpreis:

598.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

54.00

Wertklasse:

A

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

***Hier wird WOHLFÜHLEN und LEBENSQUALITÄT gross geschrieben***

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus in Wesseling wurde im Jahr 2015 aus hochwertigen Materialien von der Firma Scanhaus hergerichtet und bietet Ihnen und Ihren liebsten auf zwei Ebenen 142m² reine Wohnfläche.
Ihr neues Zuhause befindet sich auf ein 484m² großes Grundstück in Südausrichtung und ist kompett eingefriedet.
Des Weiteren haben Sie direkt am Haus angrenzent eine überdurchschnittlich große Einzelgarage (41m²) sowie 2 weitere Stellplätze.

Lage

Neubaugebiet, absolut Kinderfreundlich!!!

Wesseling ist aufgrund seiner Infrastruktur ein sehr attraktives Gebiet vor allem für Familien mit Kindern.

Entfernung zu öffentlichen Verkehrmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken und vieles weitere sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich in der geräumigen Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.

Im Erdgeschoß befindet sich
-offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (40m²)
-ein weiteres Zimmer, welches individuelle Nutzmöglichkeit bietet
-Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und Fenster
-Hausanschlussraum mit Waschküche etc.

Das Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt:
-drei sehr gut geschnittene Schlafräume
-ein großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster

Vom DG aus haben Sie die Möglichkeit auf den Spitzboden zu gelangen. Hier haben Sie viel Abstellfläche.

Die Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat verlegt. Badezimmer und Gäste WC/Bad geschmackvoll gefließt und modern gestaltet.
Der Wohn-/und Essbereich ist einheitlich gefließt.
Auf Grund der bodentiefen Fenster im gesamten Haus haben Sie viel Tageslicht. Ebenfalls haben Sie an allen Fenster Rollläden.

Die sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel inkl. aller E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.

FAZIT: "Rundum-sorglos-Immobilie".

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns heute noch und vereinbaren ein Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Herr Anton Gürünlü
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bochumerstr. 10, 51145 Köln
Tel.: 0177 3160284
Email: a.gurunlu@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Köln Willy-Brandt-Platz 3,
50679 Köln



Kartenansicht



Häuser Wesseling

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Dem Rhein-Erft-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf.


Synonyme zur Suche Wesseling Häuser:

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