Riesige Doppelhaushälfte - Zweifamilienhaus sucht neue Familie!

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Haus zum kaufen in 89198 Westerstetten

PLZ /Ort:

89198 Westerstetten

Kaufpreis:

550.000,00 €

Wohnfläche:

227,10 m²

Zimmer:

7

Grundstücksfl.:

571,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

227,10 m²

Nutzfläche:

344,00 m²

Grundstücksfläche:

571,00 m²

Preise

Kaufpreis:

550.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Energiepass

Art:

Bedarf

Endenergiebedarf:

207.00

Wertklasse:

G

Baujahr:

2015

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn


Check AusstattungKamin

Check AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ideal für eine große Familie oder einen zwei Generationen-Haushalt. Dieses Haus lässt viele Möglichkeiten zu und dient als optimale Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich
- eine große Wohnung (133.60 qm))
- eine weitläufiger Wohn- Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche (66.00 qm)
- drei Schlafräume
- eine Bad- und Gäste-WC
- eine große Terrasse und ein Balkon

Im Dachgeschoss befinden sich:
- eine zweite große Wohnung (93.50 qm)
- ein großer Wohnbereich (29.60 qm)
- eine Küche
- zwei Schlafräume
- ein Bad- und Gäste-WC
- ein Balkon

Das Untergeschoss wurde teilweise zur Einliegerwohnung ausgebaut
(36.00 qm), deren Räume momentan als Hobby-Räume genutzt werden.
Zudem befinden sich hier eine Wellness-Dusch - sowie eine Rotlichtkabine.

Ausserdem gibt es einen Garten mit einer überdachten Terrasse.

Lage

1,2 km zur B10
2,6 km zum Kindergarten und zur Grundschule
4,6 km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung

- zwei getrennte Wohneinheiten zuzüglich Einliegerwohnung
- Bodenheizung in Essbereichen und Bädern
- zwei Terrassen und zwei Balkone (sanierungsbedürftig)
- hochwertig verputzte Wände im EG
- neuwertige, doppel-verglaste Fenster Richtung Süden (Rest einfach-verglast)
- eine neuwertige Pellets-Heizung
- zwei große Garagen einschl. Stellplätzen

Sonstige Angaben

D. Einsiedel Immobilien
Memelstr. 48, 89237 Neu-Ulm
Tel.: +49176 14148811
Email: d.einsiedel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München



Kartenansicht



Häuser Westerstetten

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Dem Alb-Donau-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Baden-Württemberg ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf.


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