Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick zentral in Bensberg Schloßnähe (m. Garage)

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Wohnung zum kaufen in 51429 Bergisch Gladbach

PLZ /Ort:

51429 Bergisch Gladbach

Kaufpreis:

269.400,00 €

Wohnfläche:

71,00 m²

Zimmer:

2

Flächen

Wohnfläche:

71,00 m²

Preise

Kaufpreis:

269.400,00 €

Hausgeld:

240,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76 % incl 19% MWST

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

127.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Baujahr:

2013

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Ruhige Eigentumswohnung in Bestlage und mit Weitblick
in die Kölner Bucht.
Sie genießen vom Balkon einen schönen Blick auf den Kölner Dom.
Die gute Infrastruktur von Bergisch Gladbach-Bensberg macht
das Wohnen hier zum besonderen Vergnügen.

Der Schloßpark mit Café und Restaurants liegt in Sichtweite,
nur 3 Gehminuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die Immobilie wird stets gepflegt und auf dem aktuellen Renovierungsstand gehalten. Die Immobilie wird überwiegend von Eigentümern selbst genutzt.

Lage

Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und grenzt an die Städte Köln, Overath und Rösrath. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das neue Schloss Bensberg, heute ein Nobelhotel, in dem der Sternekoch Joachim Wissler arbeitet. Nicht weit entfernt befindet sich das burgähnliche Alte Schloss mit dem Rathaus, das 1962-1972 nach Plänen des Architekten Gottfried Böhm für die damalige Stadt Bensberg gebaut wurde.

Nur 3 Gehminuten zum Schloßpark mit Schloßcafé
Buslinie 455 (rvk.de) vor der Türe
Straßenbahn Haltestelle Linie 1 der KVB nach Köln-City
BAB: A4 Ausfahrt Bensberg

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Ausrichtung: nach Süden (Abendsonne)
- Balkon ist uneinsehbar und direkt mit dem Wohnraum verbunden
- Badezimmer mit Tageslicht und Fenster (Wanne & Dusche)
- Gasheizung mit mod. Brennwerttechnik (2013 erneuert)
- Fassade wurde 2015 renoviert und gestrichen.

Die Wohnung ist mit folgenden Einrichtungsgegenständen teilmöbliert:
-> Einbauküche
-> Schlafzimmerschrank
-> Bdezimmerschrank
-> Kleiderschrank im Flur (Einbauschrank)
-> Vitrinenschrank im Wohnzimmer
-> Trockner u. Regale im Keller

Sonstige Angaben

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt?- Rufen Sie mich an.
Mein Name ist Thomas Niesert mit der
Telefonnummer 02204 - 810 748 oder Mobil 0172 - 53 30 450.

*Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche.
*EnEV 2017 - Ernergieausweis (Bedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) wird bei Besichtigung vorlegt.
Bedarfsausweis ist vorhanden



Kartenansicht



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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte CASAVIVO eine Marke der Saccess GmbH Ansprechpartner Harald Wolff Thomas Niesert, Birkerfeld 99 in 51429 Bergisch Gladbach.


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