KAPITALANLAGE und PROVISIONSFREI - Wohnungspaket mit 2 Wohnungen

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Wohnung zum kaufen in 13409 Berlin

Strasse:

Neptunstr. 8

PLZ /Ort:

13409 Berlin

Kaufpreis:

670.000,00 €

Wohnfläche:

146,00 m²

Zimmer:

6

Flächen

Wohnfläche:

146,00 m²

Preise

Kaufpreis:

670.000,00 €

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

96.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

C

Baujahr:

1996

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn


Check Ausstattungbarrierefrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei vergleichbare und vermieteten Wohnungen in Berlin-Reinickendorf. Eine liegt im 1.OG, die andere direkt über ihr im 2.OG. Das Haus verfügt über einen Aufzug, somit sie die Wohnungen bequem und barrierefrei zu erreichen.

Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die Küche ist von 2 Seiten zu begehen (Wohnzimmer und Flur). Ein Kellerabtei gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Besonderheit: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Heizungsstrang. Sollten an der Heizung Reparaturen oder Sonstiges vorgenommen werden, kann man die Heizung direkt in der Wohnung abschalten, ohne dabei das ganze Haus zu beeinträchtigen.

Auch Einzelverkauf wäre möglich. Kaufpreis jeweils 335.000 EUR.

1. OG: Warmmiete 790 EUR, Kaltmiete 510 EUR, langfristig unbefristet vermietet seit 01.07.2014, Wohngeld 323 EUR
2. OG: Warmmiete 950 EUR, Kaltmiete 720 EUR, langfristig unbefristet vermietet seit 01.02.2020, Wohngeld 461 EUR

Lage

Das Haus befindet sich in einer in sich abgeschlossenen Wohnanlage (Fußgängerbereich). Eine Bushaltestelle findet man in wenigen Minuten Fußlauf, bis zum U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz benötigt man ca. 15 Minuten Laufzeit. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe liegenden Residenzstraße gegeben.

Sonstige Angaben

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir zu Fragen der Eigenbedarfskündigung keine Aussagen treffen können und werden.



Kartenansicht



Wohnungen Berlin

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IBA Real Estate Ansprechpartner Valerij Gerber, Maarer Straße 76 in 13435 Berlin.


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