KAPITALANLAGE und PROVISIONSFREI - Vermietete ETW

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Wohnung zum kaufen in 13409 Berlin

Strasse:

Neptunstr. 8

PLZ /Ort:

13409 Berlin

Kaufpreis:

335.000,00 €

Wohnfläche:

73,00 m²

Zimmer:

3

Flächen

Wohnfläche:

73,00 m²

Preise

Kaufpreis:

335.000,00 €

Hausgeld:

461,00 €

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

96.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

C

Baujahr:

1996

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn


Check Ausstattungbarrierefrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird eine gemütliche 3-Zi-ETW in Berlin-Reinickendorf angeboten. Die Wohnung liegt im 2.OG und ist bequem mit dem Aufzug (barrierefrei) zu erreichen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die Küche ist von 2 Seiten zu begehen (Wohnzimmer und Flur). Ein Kellerabtei gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Besonderheit: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Heizungsstrang. Sollten an der Heizung Reparaturen oder Sonstiges vorgenommen werden, kann die Heizung direkt in der Wohnung abschalten, ohne dabei das ganze Haus zu beeinträchtigen.

Die Einheit ist langfristig an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Zusammenstellung der Miete:

NKM 720 EUR
BK 230 EUR
BWM 950 EUR

In der unteren Etage (1.OG) steht eine weitere, vergleichbare und ebenfalls vermietete, Wohnung zum Verkauf. Kaufpreis 335.000 EUR.

Lage

Das Haus befindet sich in einer in sich abgeschlossenen Wohnanlage (Fußgängerbereich). Eine Bushaltestelle findet man in wenigen Minuten Fußlauf, bis zum U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz benötigt man ca. 15 Minuten Laufzeit. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe liegenden Residenzstraße gegeben.

Sonstige Angaben

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir zu Fragen der Eigenbedarfskündigung keine Aussagen treffen können und werden.



Kartenansicht



Wohnungen Berlin

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IBA Real Estate Ansprechpartner Valerij Gerber, Maarer Straße 76 in 13435 Berlin.


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