Preussen Park - Fantastische Erdgeschoss-Wohnung mit privatem Garten

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Wohnung zum kaufen in 10707 Berlin

PLZ /Ort:

10707 Berlin

Kaufpreis:

359.628,00 €

Wohnfläche:

52,12 m²

Zimmer:

2

Flächen

Wohnfläche:

52,12 m²

Preise

Kaufpreis:

359.628,00 €

Hausgeld:

156,36 €

Vermittl.-Provision:

Provision für Käufer: 7,14% des Kaufpreises inkl. MWST


Check AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung / Typ B
Mit getrenntem Schlafbereich / Typ A1
Sondernützungsrecht Garten: ca: 32m²

E I N Z I G A R T I G E R W O H N F L Ä C H E
A L S H A U S I M H A U S - M I T Z I E R G A R T E N & T E I C H

Die Wohnanlage PREUSSENPARK wurde 2002 fertiggestellt und beinhaltet
auf sieben Etagen 144 Wohneinheiten, die auf vier Adressen verteilt sind:
Pommersche Straße 11 und 12 und Wittelsbacher Straße 30 und 31.

Entspannte Ruhe
und friedliches Grün.
Rauschende Bäume
mit Vogelgezwitscher.
Ein plätschernder Bach,
auf dem die Sonne tanzt.
Und vor der Tür ...
der Preußen Park.

Lage

Willmersdorf:
Der Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmers-
dorf erstreckt sich über das westliche Stadt-
zentrum und die angrenzenden, wohlhaben-
den Aussenbezirke. Er beinhaltet die Stadt-
teile Charlottenburg, Wilmersdorf und Halen-
see und grenzt im Osten an den Bezirk Mitte.
Vor dem Fall der Berliner Mauer war Charlotten-
burg das Zentrum des ehemaligen West-Berlin
mit der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche als
Wahrzeichen. Es finden sich hier viele Sehens-
würdigkeiten, wie der Kurfürstendamm
(oder Ku’damm, wie ihn die Berliner nennen) –
Berlins erste Adresse für exklusives Shopping,
die Deutsche Oper, das Schloss Charlottenburg
und das Olympia Stadion. Der Bezirk behei-
matet überdies gleich zwei Universitäten:
Die Technische Universität Berlin und die
Universität der Kunst

Preußenpark:
Im direkten Umfeld des Preußen Parks laden
Restaurants und Cafés zum Verweilen und
Genießen ein. Ein schöner Biergarten ist
direkt vor der Tür, am Wochenende lockt der
Flohmarkt. In der Nachbarschaft befinden sich
viele Einrichtungen, die das tägliche Leben
erleichtern: Vom Supermarkt über den Bioladen
bis hin zur Apotheke und hervorragenden Ärzten.
In fußäufiger Entfernung am Fehrbelliner
Platz haben Sie mit Bus und U-Bahn bequemen
Anschluss an die ganze Stadt.

Ausstattung

Verspielt, freundlich und zutiefst menschlich
wirkt die Wohnanlage PREUSSENPARK.
Mit ihrem kunstvoll beschwingten Stil ist sie
eine Attraktion für Bewohner und Architektur-
freunde gleichermaßen. Spitz geschwungene
Balkone, filigrane Geländer, gewölbte Dächer,
Wendeltreppen und verblüffend offene Grund-
risse sind nur einige der besonderen Merkmale
dieser Gebäude.

Garten:
Es gibt einen ca. 250m2 großen innenliegenden Gemeinschafts-
garten zur freien Nutzung. Viele Erdgeschosswohnungen und
manche des ersten Stocks haben einen direkten Gartenzugang,
manche von diesen Wohnungen haben Sondernutzungsrechte
für einen kleinen Gartenbereich.

Sonstige Angaben

- Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
- Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

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