:: bezugsfrei :: 3 Zimmer Wohnung im ruhigen Berlin-Mariendorf zum Verkauf

Wohnung kaufen Berlin max p20xs41z6uej
Wohnung kaufen Berlin klein p20xs41z6uej
Wohnung kaufen Berlin klein 8pus9phljez7
Wohnung kaufen Berlin klein ze1nlyecz5f1
Wohnung kaufen Berlin klein xaja3e6k0nw5
Wohnung kaufen Berlin klein 5aa2gvirlvpi
Wohnung kaufen Berlin klein 5wjl236uf9h4
Wohnung kaufen Berlin klein nindg6cbwdya
Wohnung kaufen Berlin klein c6nl4z9ireie
Wohnung kaufen Berlin klein pkradeedcyto
Wohnung kaufen Berlin klein athcnfhkvxm9

Wohnung zum kaufen in 12107 Berlin

PLZ /Ort:

12107 Berlin

Kaufpreis:

298.000,00 €

Wohnfläche:

80,00 m²

Zimmer:

3

Flächen

Wohnfläche:

80,00 m²

Preise

Kaufpreis:

298.000,00 €

Hausgeld:

269,04 €

Vermittl.-Provision:

7,14 % inkl. Mwst

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

02.11.2028

E-Verbrauchskennw.:

150


Check Ausstattungklimatisiert

Check AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.
Das Haus wurde 1990 gebaut.

In allen Zimmern sowie im Flur ist Fertigparkett verlegt. Küche und Bad sind mit Bodenfliesen versehen.
Das Bad verfügt über ein großes Doppelfenster, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Es besteht die
Möglichkeit wieder eine Wanne einzubauen. Diese wurde vor einigen Jahren entfernt.

Neben dem Bad liegt das quadratische Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schrank.

Das zweite Zimmer wird derzeit als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt und ist durch die große Fensterfront sehr
hell.
Das Wohnzimmer ist aufgrund der ebenfalls großen Fensterflächen mit Tür zur Terrasse ebenfalls sehr hell.
Die große Terrasse grenzt nördlich an die Veranda des anderen Zimmers an. Die Ausrichtung der
Terrasse ist südöstlich und demzufolge sehr sonnig. Richtung Osten fällt der Blick auf die Trabrennbahn.

An das Wohnzimmer grenzt die Küche. Sie ist mit modernen Einbauschränken
und elektrischen Geräten versehen. Die Fronten sind grau, die Arbeitsplatten flaschengrün.

Im Flur, von welchem alle Zimmer abgehen, ist genügend Platz für Schränke und Garderobe.
Ein kleiner Abstellraum und weiterer Stauraum sind ebenfalls gegeben.

Trotzdem es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, sind nur zwei (Eck-)Schrägen vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz im Hof. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es außerdem
einen kleinen Gemeinschaftsgarten.

Das monatliche Wohngeld beträgt 269,04 € und 66,46 € Instandhaltungsrücklage.

Der Terrasse fließt mit 25% in die Wohnfläche.

Lage

Die Wohnung grenzt an dieTrabrennbahn Berlin-Mariendorf. Sie befindet sich in einer sehr
ruhigen, grünen Sackgasse, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Vor kurzem hat das neue Geschäftszentrum "Mariendorfer Damm" eröffnet (siehe auch https://www.mariendorferdamm.de/).
In fünf Gehminuten sind nun u.a. HIT Ullrich Supermarkt, DM Drogeriemarkt sowie eine Apotheke erreichbar. Weitere Arztpraxen sind ebenfalls vorgesehen.

Der wunderschöne Britzer Garten befindet sich ebenfalls in der nahen Umgebung.

Die Busse M76 (S-Lichtenrade--U-Walther-Schreiber-Platz) und 179 (U-Alt-Mariendorf--Buckow,
Gerlinger Str.) fahren auf dem Mariendorfer Damm ca. 500 m entfernt. Der U-Bhf. Alt-Mariendorf (U6) ist nur zwei Bushaltestellen entfernt.
Die südliche Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch zum Berliner Ring und zum Flughafen Schönefeld ist es nicht weit.
Die Innenstadt erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Ausstattung

:: 3 Zimmer im Dachgeschoss
:: Küche mit Fenster und moderner Einbauküche
:: Bad mit Dusche und Fenster
:: Terrasse
:: Abstellraum
:: Kellerraum
:: Stellplatz

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift beantwortet werden.

Es gelten unsere einbezogenen AGB.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer HP www.ar-immobilien.de

Die Provision ist fällig und zahlbar vom Käufer mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.

Wir weisen darauf hin, dass der zukünftige Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen oder fallen kann.
1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verkauf Ihrer Immobilie:
Wir suchen ständig neue Objekte für unsere vorgemerkten Kunden zum Kauf. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Natürlich unverbindlich.
info@ar-immobilien.de



Kartenansicht



Wohnungen Berlin

:: bezugsfrei :: 3 Zimmer Wohnung im ruhigen Berlin-Mariendorf zum Verkauf lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Auf der Seite Berlin sind weitere passende Immobilien zu finden. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Berlin. Das Bundesland Berlin ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat.


Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte AR Immobilien ® Ansprechpartner Angela Reiner, Bischofsgrüner Weg 77 in 12247 Berlin.


Synonyme zur Suche Berlin Wohnungen:

Berlin Wohnung, Wohnungsanzeigen Berlin