KAPITALANLAGE: Vermietete ETW in Wilmersdorfer Toplage!

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Wohnung zum kaufen in 10707 Berlin

Strasse:

Zähringerstraße 6

PLZ /Ort:

10707 Berlin

Kaufpreis:

260.000,00 €

Wohnfläche:

54,93 m²

Zimmer:

2

Flächen

Wohnfläche:

54,93 m²

Preise

Kaufpreis:

260.000,00 €

Hausgeld:

202,38 €

Vermittl.-Provision:

7,14% inkl. MwSt

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

146.00

Baujahr:

1976

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermiete ETW in ruhiger Wilmersdorfer Lage.

Die angebotene Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre und ist seit August 2011 langfristig unbefristet vermietet.

Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt:

+ Treppenhausrenovierung
+ Installation einer Video-Gegensprechanlage
+ Einbau neuer Wohnungseingangstüren (EG bis 4.OG)
+ Instandsetzung und malermäßige Überarbeitung der Straßen- und Innenhoffassade
+ Austausch aller Fenster vom EG bis 4.OG durch neue anthrazitfarbene Fensterelemente
+ Instandsetzung der Fahrstuhlkabinen
+ Ergänzung der vorhandenen Bepflanzung im Innenhof und in den Vorgärten
+ Erneuerung der Kaltwasser- und Abwasserleitungen

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Stellfläche.

NKM 409,10 EUR
BK 152,20
Warmmiete 561,30 EUR

SPERRFRIST FÜR EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NOCH BIS 2026.

Lage

Hier lebt man fein und gelassen. In wenigen Minuten Fußlauf erreicht man den Olivaer Platz und den Ku'damm. Mehrere U-Bahn-Stationen (U2, U3, U7) sind ebenfalls schnell erreichbar.



Kartenansicht



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